[서구 전 부동산경매] 인천광역시 서구 경서동 139 2024타경3291 물건 1

직접 답변 · 2024타경3291 물건 1 인천광역시 서구 경서동 139 전 사건은 현재 유찰 2회 상태이며, 최저가는 1억 8,252만 원, 표시 매각기일은 26.05.26입니다. 입찰 가능 여부와 변경사항은 법원 공고에서 다시 확인해야 합니다.

매각범위와 제외 물건은 매각물건명세서와 감정평가서 원문을 기준으로 최종 확인해야 합니다.

기일·최저가·취하·변경 여부는 실제 입찰 전 법원 공고에서 다시 확인해야 합니다.

기타사항/기타사항 〓 1회차 현황조사서 내용 〓 * 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. 〓 2회차 현황조사서 내용 〓 * 본건 현황조사차 현장에 임하여 유치권자인 점유자를 면대한 바, 소유자와 본인이 이건 부동산을 점유 사용하고 있으며 임차인은 없다고 진술. * 진입로가 없고 인접토지를 통하여 출입가능하고 경서동 138번지와 경계구분 없이 이용 중이었으며 출입문에 유치권행사 안내문 2장이 붙어 있었음(유치권자 아크인 주식회사 관리자 안영준1, 표태주). 본건 지상에는 비닐하우스 2동, 수목, 일부는 경작지로 이용 중이었음. * 유치권자 겸 인접토지(138번지) 소유자인 표태주에게 연락하여 출입문을 열고 현장조사를 실시하였고 아래 내용은 위 유치권자의 진술에 의하여 조사하였음 * 배나무 4, 대추나무 83, 블루벨리 17, 매실나무 등이 실재되어 있었고 임목등기나 명인방법이 갖추어지지 않았으며 위 유치권자와 채무자가 함께 본건 토지와 인접 유치권자 토지인 138번지에 일괄 식재하였으며 위 수목은 채무자 소유라고 함 * 입구쪽 비닐하우스: 본 건물에는 채무자의 직원들이 가끔 거주한다고 하나 방 내부상태로 보아 사람이 거주하지 않은 상태로 오랫동안 방치된 것으로 추정되었음, 안쪽 비닐하우스: 내부에 닭장과 염소우리가 설치되어 있었고 닭장에는 닭이 사육되고 있었으나 염소우리는 비어 있었으며 위 유치권자가 닭을 사육하면서 이용하고 있다고 함, 비닐하우스는 위 유치권자와 채무자가 공동으로 점유, 관리하고 있다고 함, 비닐하우스는 채무자의 요청으로 위 유치권자가 설치하였으나 비용을 받지 못했고, 공사비 외에 1억 5천만원을 빌려 주었는데 반환받지 못하였다고 하며, 비닐하우스의 소유자가 누구인지 물으니 공사비를 받지 못했으니 본인 소유라고 하나 별도의 판단을 요함 * 다른 유치권자로 기재된 아크인 주식회사는 모르는 회사라고 함/보증금9,223,372,036,854,775,807

정제된 등기부 행이 없습니다. 말소기준권리와 인수 여부는 등기사항전부증명서 원문에서 확인해야 합니다.

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