[해운대구 대지 부동산경매] 부산광역시 해운대구 반송동 216-188 20250130005768
| 지표 구분 | 현황 및 수치 | 입찰 권리분석 핵심 |
|---|---|---|
| 진행·공고 물건 | 실시간 | 법원 매각기일 공고 실시간 집계 데이터 |
| 평균 최저가율 | 평균 70.0% | 감정평가액 대비 유찰 저감율 기준 |
| 평균 유찰횟수 | 평균 1~2회 유찰 | 회차별 20~30% 가격 저감 입찰 기회 |
| 관할 집행법원 | 관할법원 | 매각기일 입찰보증금 10% 수표 납부 관할 |
- 말소기준권리 및 배당 원칙
- 경매 낙찰 시 매수인이 인수하지 않고 소멸하는 최선순위 권리(근저당권·가압류 등)를 기준으로 배당 순위가 산정됩니다.
- 대항력 임차인 및 권리분석 유의사항
- 말소기준권리보다 전입일자가 앞선 주택임차인의 보증금은 전액 배당받지 못할 경우 매수인이 전액 인수해야 하므로 주의가 요구됩니다.
![[해운대구 대지 부동산경매] 부산광역시 해운대구 반송동 216-188 20250130005768 검토 요약](https://land.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%ED%95%B4%EC%9A%B4%EB%8C%80%EA%B5%AC+%EB%8C%80%EC%A7%80+%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EB%B6%80%EC%82%B0%EA%B4%91%EC%97%AD%EC%8B%9C+%ED%95%B4%EC%9A%B4%EB%8C%80%EA%B5%AC+%EB%B0%98%EC%86%A1%EB%8F%99+216-188+20250130005768&cnt=%EC%8B%A4%EC%8B%9C%EA%B0%84&rate=70.0&court=%EA%B4%80%ED%95%A0%EB%B2%95%EC%9B%90&pid=&sub1=%ED%8F%89%EA%B7%A0+%EA%B0%90%EC%A0%95%C2%B7%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80+%EB%B6%84%EC%84%9D&sub2=%EC%B5%9C%EC%A0%80+70.0%25%E2%86%93+%EC%9C%A0%EC%B0%B0+%ED%8A%B9%EA%B0%80&sub3=%ED%95%99%EA%B5%B0%C2%B7%EC%83%81%EA%B6%8C%C2%B7%EB%AC%B8%EC%84%9C+%ED%8C%A9%ED%8A%B8+%EA%B2%80%EC%A6%9D&v=20261028b)
법원경매 분석 코멘트
해운대 토지·임야 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
해운대 토지·임야 법원경매 물건의 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
해운대 토지·임야 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 해운대 토지·임야 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?
법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.
Q2. 해운대 토지·임야 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?
말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.
Q3. 해운대 토지·임야 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?
낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 부산광역시 해운대구 반송동 216-188 |
|---|---|
| 사건번호 | 20250130005768 / 경매5계 |
| 물건용도 | 대지 |
| 감정평가액 | 693만 원 |
| 최저입찰가 | (70.0%) 485만 원 |
| 입찰기일 | 20261116 |
| 입찰보증금 | 48만 원 |
| 면적 | 토지 36㎡ / 건물 36㎡ |
| 진행상태 | 진행중 |
| 유찰횟수 | 2회 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 20250130005768 부산광역시 해운대구 반송동 216-188 대지 사건은 현재 진행중 상태이며, 최저가는 485만 원, 표시 매각기일은 20261116입니다. 입찰 가능 여부와 변경사항은 법원 공고에서 다시 확인해야 합니다.
법원경매 물건분석 코멘트
20250130005768의 현재 최저가는 감정가의 70.0%이며 금액 차이는 207만 원입니다. 같은 부산광역시 해운대구 호스트 비교군에서 최저가 규모는 약 7백분위에 놓입니다. 이 수치는 가격대 위치를 설명할 뿐 적정 낙찰가를 보장하지 않습니다.
용도지역·행위제한과 실제 도로 접면
20250130005768의 현재 최저가는 감정가의 70.0%이며 금액 차이는 207만 원입니다. 같은 부산광역시 해운대구 호스트 비교군에서 최저가 규모는 약 7백분위에 놓입니다. 이 수치는 가격대 위치를 설명할 뿐 적정 낙찰가를 보장하지 않습니다.
현재 표시 상태는 진행중, 유찰 표시는 2회, 매각기일은 20261116입니다. 일정이나 최저가가 바뀌면 이 페이지의 변경 이력과 sitemap 최종수정일을 실제 변경분에 맞춰 갱신합니다.
이 대지 물건에서는 농지·산지 전용 등 별도 허가 필요 여부를 첫 확인 항목으로 두고, 그 다음 용도지역·행위제한과 실제 도로 접면와 경계·고저·형상과 기반시설 인입 비용를 순서대로 확인하는 편이 안전합니다. 소재지 표기는 ‘부산광역시 해운대구 반송동 216-188’이며 현장과 공부의 일치 여부를 별도로 확인해야 합니다.
먼저 부산광역시 해운대구 반송동 216-188가 20250130005768의 매각목록과 일치하는지 확인합니다. 그 다음 대지 분류와 공개 사진 6장의 대상이 같은지 검토해야 다른 물건 자료를 잘못 적용하는 일을 줄일 수 있습니다.
금액 자료를 사건별로 고정하면 20250130005768의 감정가는 693만 원, 최저입찰가는 485만 원입니다. 현재 비율 70.0%는 비교 지표이며 사진이나 주소가 다른 물건의 금액을 대신하지 않습니다.
이 물건에 연결된 일정 데이터는 20261116이며 현재 표시는 진행중입니다. 유찰 횟수 2회와 최저가 변동을 연속해서 보고, 확정 일정은 동부지원의 최신 공고를 기준으로 삼습니다.
현장 대조에서는 건물면적 36㎡와 토지면적 36㎡를 먼저 확인합니다. 이어 부산광역시 해운대구 반송동 216-188의 출입구·호수·경계가 사진 및 매각목록과 맞는지 검토하고 불일치하면 법원 자료를 우선합니다.
공개 사건정보와 정제 DB를 기준으로 만든 입찰 전 요약입니다. 최종 판단 전 법원 공고와 현장을 재확인해야 합니다.가격·기일점유권리감정평가
입찰 전 가격·기일·점유·권리 자료를 순서대로 대조한 뒤 입찰 상한을 계산하세요.
경매대상 목록
land and building list| 구분 | 목록 | 주소 | 구조/용도/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지 | 1 | 부산광역시 해운대구 반송동 216-188 | 토지 36㎡ / 건물 36㎡ | ①지분매각. ②제시외 단독주택 벽돌조 10.42㎡는 매각에서 제외함. 본건 최저매각 가격은 제시외 건물 소재로 인해 제한받는 가격을 기준으로 결정하였음. 매각에서 제외하는 지상 건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음. ③공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. ④재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20% | 본건은 부산광역시 해운대구 반송동 소재 '송운초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 및 '부산도시철도4호선 윗반송역' 등이 소재하는 등 교통사정은 보통인 편임. 인접필지와 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. 제2종일반주거지역 가축사육제한구역 , 상대보호구역(송운초) , 주거환경개선지구(상세내용은 별도문의:건축과) 에 속함. 1) 본건 토지 지상의 건물은 등기사항전부증명서상 소유자‘허삼선'‘블록조 스레트지붕 단층 주택 24.16㎡’로 등기되어 있으나 멸실된 것으로 보이고, 현황 및 일반건축물대장상 소유자‘허삼선’'벽돌조 스라브지붕 2층 주택 1,2층 각 31.28㎡ 사용승인일 1992.06.08.’으로 등재되어 있으니 참고하시기 바람. 2) 본건 토지 지상에 일반건축물대장상 소재하는 것으로 등재 되어 있는 의뢰되 |
매각범위와 제외 물건은 매각물건명세서와 감정평가서 원문을 기준으로 최종 확인해야 합니다.
기일현황
bid history| 회차 | 매각기일 | 상태 | 최저입찰가 | 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 3차 | 20261116 | 진행중 | 485만 원 | 70.0% |
기일·최저가·취하·변경 여부는 실제 입찰 전 법원 공고에서 다시 확인해야 합니다.
감정평가서 요약
valuation summary| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 해운대구 반송동 소재 '송운초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 및 '부산도시철도4호선 윗반송역' 등이 소재하는 등 교통사정은 보통인 편임. 인접필지와 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. 제2종일반주거지역 가축사육제한구역 , 상대보호구역(송운초) , 주거환경개선지구(상세내용은 별도문의:건축과) 에 속함. 1) 본건 토지 지상의 건물은 등기사항전부증명서상 소유자‘허삼선'‘블록조 스레트지붕 단층 주택 24.16㎡’로 등기되어 있으나 멸실된 것으로 보이고, 현황 및 일반건축물대장상 소유자‘허삼선’'벽돌조 스라브지붕 2층 주택 1,2층 각 31.28㎡ 사용승인일 1992.06.08.’으로 등재되어 있으니 참고하시기 바람. 2) 본건 토지 지상에 일반건축물대장상 소재하는 것으로 등재 되어 있는 의뢰되지 않은 제시외 건물이 소재하나, 귀 법원의 요청에 의거하여 토지만을 감정평가하였으며, 제시외 건물의 구조, 용재, 시공상태, 현황 등으로 보아 본건 토지의 사용, 수익, 처분에 영향을 미치는 것으로 판단되나, 평가 목적 등을 고려하여 이에 구애됨 없이 평가하였으며, 제시외 건물로 인하여 영향을 받는 토지평가액을‘토지감정평가명세표’ |
|---|---|
| 교통/도로 | 차량 접근, 대중교통, 진입도로 폭과 접도 상태를 현장 및 감정평가서 기준으로 확인합니다. |
| 건물구조/이용 | 36㎡ |
| 토지이용계획 | 용도지역, 도로, 개발행위 및 제한구역은 토지이용계획과 관련 공부를 확인합니다. |
임차내역
tenant status등록된 임차·점유 정제정보가 없습니다. 무점유를 뜻하지 않으므로 현황조사서와 매각물건명세서를 다시 확인해야 합니다.
등기부·권리 현황
registry rights정제된 등기부 행이 없습니다. 말소기준권리와 인수 여부는 등기사항전부증명서 원문에서 확인해야 합니다.
법원자료 요약
court file notes| 감정평가 핵심 | 본건은 부산광역시 해운대구 반송동 소재 '송운초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 및 '부산도시철도4호선 윗반송역' 등이 소재하는 등 교통사정은 보통인 편임. 인접필지와 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. 제2종일반주거지역 가축사육제한구역 , 상대보호구역(송운초) , 주거환경개선지구(상세내용은 별도문의:건축과) 에 속함. 1) 본건 토지 지상의 건물은 등기사항전부증명서상 소유자‘허삼선'‘블록조 스레트지붕 단층 주택 24.16㎡’로 등기되어 있으나 멸실된 것으로 보이고, 현황 및 일반건축물대장상 소유자‘허삼선’'벽돌조 스라브지붕 2층 주택 1,2층 각 31.28㎡ 사용승인일 1992.06.08.’으로 등재되어 있으니 참고하시기 바람. 2) 본건 토지 지상에 일반건축물대장상 소재하는 것으로 등재 되어 있는 의뢰되지 않은 제시외 건물이 소재하나, 귀 법원의 요청에 의거하여 토지만을 감정평가하였으며, 제시외 건물의 구조, 용재, 시공상태, 현황 등으로 보아 본건 토지의 사용, 수익, 처분에 영향을 미치는 것으로 판단되나, 평가 목적 등을 고려하여 이에 구애됨 없이 평가하였으며, 제시외 건물로 인하여 영향을 받는 토지평가액을‘토지감정평가명세표’상에 별도 표기하였으니, 경매 진행 및 응찰시 제시외 건물의 일괄처분여부 등을 재확인 하시기 바람. 없음. 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 본건은 공유지분의 토지로서 평가대상인 정의영(1/6) 지분의 위치 및 경계확인이 곤란한바 전체면적을 기준으로 한 가격을 적용하였으며, 면적은 공부상 지분 비율에 의거하였음. |
|---|---|
| 현황조사 요약 | {"goods_status":{"auctnDxdyGdsStatCd":"00","auctnGdsStatCd":"01","bidDvsCd":"000331","dspslDcsnDxdyYmd":"20260727","dspslDcsnPlcNm":"제203호 법정","dspslDxdyYmd":"20260720","dspslPlcNm":"제203호 법정","flbdNcnt":1,"fstDspslHm":"1000"},"history":[{"auctnDxdyGdsStatCd":"01","auctnDxdyKndCd":"01","auctnDxdyRsltCd":"002","bidBgngYmd":null,"bidEndYmd":null,"dspslAmt":null,"dxdyHm":"1000","dxdyPlcNm":"제203호 법정","dxdyYmd":"20260615","tsLwsDspslPrc":6930000},{"auctnDxdyGdsStatCd":"00","auctnDxdyKndCd":"01","auctnDxdyRsltCd":null,"bidBgngYmd":null,"bidEndYmd":null,"dspslAmt":0,"dxdyHm":"1000","dxdyPlcNm":"제203호 법정","dxdyYmd":"20260720","tsLwsDspslPrc":4851000},{"auctnDxdyGdsStatCd":null,"auctnDxdyKndCd":"02","auctnDxdyRsltCd":null,"bidBgngYmd":null,"bidEndYmd":null,"dspslAmt":0,"dxdyHm":"1400","dxdyPlcNm":"제203호 법정","dxdyYmd":"20260727","tsLwsDspslPrc":0}]} |
| 건물·구조 정보 | 36㎡ |
| 추가 공개 메모 | ①지분매각. ②제시외 단독주택 벽돌조 10.42㎡는 매각에서 제외함. 본건 최저매각 가격은 제시외 건물 소재로 인해 제한받는 가격을 기준으로 결정하였음. 매각에서 제외하는 지상 건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음. ③공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. ④재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20% | 본건은 부산광역시 해운대구 반송동 소재 '송운초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 및 '부산도시철도4호선 윗반송역' 등이 소재하는 등 교통사정은 보통인 편임. 인접필지와 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. 제2종일반주거지역 가축사육제한구역 , 상대보호구역(송운초) , 주거환경개선지구(상세내용은 별도문의:건축과) 에 속함. 1) 본건 토지 지상의 건물은 등기사항전부증명서상 소유자‘허삼선'‘블록조 스레트지붕 단층 주택 24.16㎡’로 등기되어 있으나 멸실된 것으로 보이고, 현황 및 일반건축물대장상 소유자‘허삼선’'벽돌조 스라브지붕 2층 주택 1,2층 각 31.28㎡ 사용승인일 1992.06.08.’으로 등재되어 있으니 참고하시기 바람. 2) 본건 토지 지상에 일반건축물대장상 소재하는 것으로 등재 되어 있는 의뢰되지 않은 제시외 건물이 소재하나, 귀 법원의 요청에 의거하여 토지만을 감정평가하였으며, 제시외 건물의 구조, 용재, 시공상태, 현황 등으로 보아 본건 토지의 사용, 수익, 처분에 영향을 미치는 것으로 판단되나, 평가 목적 등을 고려하여 이에 구애됨 없이 평가하였으며, 제시외 건물로 인하여 영향을 받는 토지평가액을‘토지감정평가명세표’상에 별도 표기하였으니, 경매 진행 및 응찰시 제시외 건물의 일괄처분여부 등을 재확인 하시기 바람. 없음. 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 본건은 공유지분의 토지로서 평가대상인 정의영(1/6) 지분의 위치 및 경계확인이 곤란한바 전체면적을 기준으로 한 가격을 적용하였으며, 면적은 공부상 지분 비율에 의거하였음. |
증분 갱신·변경 이력
incremental changes| 기준일 | 변경 내용 |
|---|---|
| 2026-11-15 | 이미지와 데이터 분석을 포함한 상세페이지를 최초 공개했습니다. |
가격·기일·상태·주소·이미지 또는 상세자료가 실제로 달라질 때 변경 이력과 sitemap 최종수정일을 갱신합니다.
20250130005768 핵심 질문
case questions- 현재 사건 상태와 확인할 결과는?
- 현재 진행중 상태이며 표시 기일은 20261116입니다. 확정 결과와 당일 변경 여부는 법원 공고에서 다시 확인해야 합니다. 확인사항 보기
- 이 대지 물건에서 먼저 확인할 사항은?
- 용도지역·행위제한과 실제 도로 접면. 이어서 경계·고저·형상과 기반시설 인입 비용와 농지·산지 전용 등 별도 허가 필요 여부를 순서대로 대조해야 합니다. 확인사항 보기
- 표시된 가격은 어떻게 해석해야 하나요?
- 현재 최저가는 485만 원로 감정가 693만 원의 70.0%입니다. 가격대 위치를 설명하는 수치이며 적정 낙찰가를 보장하지 않습니다. 확인사항 보기
입찰 전 확인사항
due diligence| 권리 | 용도지역·행위제한과 실제 도로 접면 |
|---|---|
| 현황 | 경계·고저·형상과 기반시설 인입 비용 |
| 가격 | 농지·산지 전용 등 별도 허가 필요 여부 |
| 입찰법원 | 동부지원 |
|---|---|
| 입찰시간 | 20261116 |
| 사건상태 | 진행중 |
해운대구 로컬 밸류업 레이더 인텔리전스
pointauction 4대 성장축포인트옥션 연계 분석 · 해운대구 핵심 산업·학군·교통·로컬 성장축 데이터를 바탕으로 개별 경매 자산의 미래 가치와 입지 모멘텀을 교차 검증합니다.
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포인트옥션 입지 레이더 분석 →AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경5768 |
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 반송동 216-188 |
| 감정평가액 | 693만원 |
| 최저매각가격 | 339만원 |
| 매각기일 | 2026-11-16 |
| 담당법원 | 부산동부지원 |
2025타경5768
부산 해운대구 반송동 216-188 대지
- 감정가693만원
- 최저매각가339만원 (49%)
- 매각기일2026-11-16 · D-1
- 관할법원부산동부지원
물건 사진
해운대구 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 207건
- 평균 낙찰가율67.9%
- 평균 낙찰가4억 6,423만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
기일내역
부산동부지원 2025타경5768 · 기일 진행 내역
| 회차 | 기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차회 | 2026/06/15 | 693만원 | 유찰 |
| 2차회 | 2026/07/20 | 485만원 | 매각 |
| 3차회 | 2026/10/12 | 485만원 | 유찰 |
| 4차회 | 2026/11/16 | 339만원 | 진행 |
위치 및 현장 안내
- 소재지부산 해운대구 반송동 216-188
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
토지대장·공시지가 요약
- 지목대
- 면적36.0㎡
- 개별공시지가(㎡)86만원
- 기준연도2026
국토교통부 토지 특성 공공데이터입니다. 경계·지목 변동은 대장 원본으로 확인하세요.
건축물대장 현황(공공데이터 세움터)
- 주용도단독주택
- 사용승인일1992-06-08
- 승강기승용 0대
- 연면적62.56㎡
세움터 건축물대장 표제부 연동 데이터입니다.
공시지가 및 토지정보(국토교통부 2026년)
- 개별공시지가(㎡)86만원 (2026년)
- 토지 공시지가 합산3122만원
국토교통부 부동산공시가격 알리미 연동 결과입니다.
배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)
- 배정 초등운봉초등학교 (425m)
- 배정 중학반송중학교 (638m)
- 배정 중학반송여자중학교 (990m)
- 인근 고교지산고등학교
- 인근 고교브니엘고등학교
- 인근 고교금정여자고등학교
교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.
입찰 자금 준비 시나리오(시나리오별 자금 분석)
취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 485만원 | 242만원 | 1047만원 |
| 기준 | 523만원 | 314만원 | 1015만원 |
| 공격 | 562만원 | 365만원 | 1003만원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (32점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
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매각기일이 가까운 순입니다.