현재 사건 상태와 확인할 결과는?

현재 진행중 상태이며 표시 기일은 20261116입니다. 확정 결과와 당일 변경 여부는 법원 공고에서 다시 확인해야 합니다.

이 대지 물건에서 먼저 확인할 사항은?

용도지역·행위제한과 실제 도로 접면. 이어서 경계·고저·형상과 기반시설 인입 비용와 농지·산지 전용 등 별도 허가 필요 여부를 순서대로 대조해야 합니다.

표시된 가격은 어떻게 해석해야 하나요?

현재 최저가는 3억 3,970만 원로 감정가 3억 3,970만 원의 100.0%입니다. 가격대 위치를 설명하는 수치이며 적정 낙찰가를 보장하지 않습니다.

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[평택시 대지 부동산경매] 경기도 평택시 현덕면 권관리 696-1 20260130050342

📅 2026-11-15 실시간 갱신⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

평택 토지·임야 법원경매 핵심 지표 요약표
지표 구분	현황 및 수치	입찰 권리분석 핵심
진행·공고 물건	실시간	법원 매각기일 공고 실시간 집계 데이터
평균 최저가율	평균 100.0%	감정평가액 대비 유찰 저감율 기준
평균 유찰횟수	평균 1~2회 유찰	회차별 20~30% 가격 저감 입찰 기회
관할 집행법원	관할법원	매각기일 입찰보증금 10% 수표 납부 관할

말소기준권리 및 배당 원칙: 경매 낙찰 시 매수인이 인수하지 않고 소멸하는 최선순위 권리(근저당권·가압류 등)를 기준으로 배당 순위가 산정됩니다.
대항력 임차인 및 권리분석 유의사항: 말소기준권리보다 전입일자가 앞선 주택임차인의 보증금은 전액 배당받지 못할 경우 매수인이 전액 인수해야 하므로 주의가 요구됩니다.

[평택시 대지 부동산경매] 경기도 평택시 현덕면 권관리 696-1 20260130050342 검토 요약

법원경매 분석 코멘트

평택 토지·임야 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

평택 토지·임야 법원경매 물건의 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

⚖️ 말소기준권리 점검 근저당·가압류·경매개시결정일 및 배당요구종기일 확인

🏢 실거래가·전세가 대조 국토교통부 실거래 매매·전세 시세와 최저가 격차 분석

⚠️ 체납관리비·명도 공용부분 체납관리비 인수 범위 및 인도명령 대상 확인

💰 대출·취득세 한도 낙찰가 70~80% 경락잔금대출 및 취득 자금계획 검토

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

평택 토지·임야 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 평택 토지·임야 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 평택 토지·임야 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 평택 토지·임야 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

평택지원대지진행중유찰 0회입찰 20261116최종 확인 2026-11-15

입찰 전 법원 공고 재확인 · 실제 저장 이미지와 정제 데이터를 기준으로 구성했습니다.

현재 진행중 상태입니다. 입찰 전 기일·최저가·매각조건을 법원 공고에서 다시 확인하세요.사건 대조

표시 정보는 운영 데이터 기준이며 법원 공고 변경이 즉시 반영되지 않을 수 있습니다.매각물건명세서·현황조사서·등기부와 현장을 입찰 전에 다시 확인하세요.

이 부동산의 관할은 평택지원 경매2계입니다. 현재 상태는 진행중이며, 확정 일정과 결과는 법원 공고에서 확인해야 합니다.

20260130050342 경기도 평택시 현덕면 권관리 696-1 대지 대표 사진

1 / 8

대지 물건목록 토지 조건분석 법원 사건 대조

물건 핵심 정보

case summary

소재지	경기도 평택시 현덕면 권관리 696-1
사건번호	20260130050342 / 경매2계
물건용도	대지
감정평가액	3억 3,970만 원
최저입찰가	(100.0%) 3억 3,970만 원
입찰기일	20261116
입찰보증금	3,397만 원
면적	토지 790㎡ / 건물 790㎡
진행상태	진행중
유찰횟수	0회

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 20260130050342 경기도 평택시 현덕면 권관리 696-1 대지 사건은 현재 진행중 상태이며, 최저가는 3억 3,970만 원, 표시 매각기일은 20261116입니다. 입찰 가능 여부와 변경사항은 법원 공고에서 다시 확인해야 합니다.

최저가3억 3,970만 원

입찰일20261116

법원평택지원

사건상태진행중

Auction brief

법원경매 물건분석 코멘트

대지 · 100.0%

20260130050342의 현재 최저가는 감정가의 100.0%이며 금액 차이는 정보 확인 중입니다. 같은 경기도 평택시 호스트 비교군에서 최저가 규모는 약 69백분위에 놓입니다. 이 수치는 가격대 위치를 설명할 뿐 적정 낙찰가를 보장하지 않습니다.

가격 차이원문 대조 필요

진행 이력유찰 0회 · 진행중

확인 자료이미지 8장 · 공개 모듈 4개

물건 특성

용도지역·행위제한과 실제 도로 접면

가격 확인

일정 확인

현재 표시 상태는 진행중, 유찰 표시는 0회, 매각기일은 20261116입니다. 일정이나 최저가가 바뀌면 이 페이지의 변경 이력과 sitemap 최종수정일을 실제 변경분에 맞춰 갱신합니다.

현장 확인

이 대지 물건에서는 경계·고저·형상과 기반시설 인입 비용를 첫 확인 항목으로 두고, 그 다음 농지·산지 전용 등 별도 허가 필요 여부와 용도지역·행위제한과 실제 도로 접면를 순서대로 확인하는 편이 안전합니다. 소재지 표기는 ‘경기도 평택시 현덕면 권관리 696-1’이며 현장과 공부의 일치 여부를 별도로 확인해야 합니다.

개별 물건 식별

먼저 경기도 평택시 현덕면 권관리 696-1가 20260130050342의 매각목록과 일치하는지 확인합니다. 그 다음 대지 분류와 공개 사진 8장의 대상이 같은지 검토해야 다른 물건 자료를 잘못 적용하는 일을 줄일 수 있습니다.

가격값 분리

금액 자료를 사건별로 고정하면 20260130050342의 감정가는 3억 3,970만 원, 최저입찰가는 3억 3,970만 원입니다. 현재 비율 100.0%는 비교 지표이며 사진이나 주소가 다른 물건의 금액을 대신하지 않습니다.

진행 일정 대조

이 물건에 연결된 일정 데이터는 20261116이며 현재 표시는 진행중입니다. 유찰 횟수 0회와 최저가 변동을 연속해서 보고, 확정 일정은 평택지원의 최신 공고를 기준으로 삼습니다.

면적·사진 교차확인

현장 대조에서는 건물면적 790㎡와 토지면적 790㎡를 먼저 확인합니다. 이어 경기도 평택시 현덕면 권관리 696-1의 출입구·호수·경계가 사진 및 매각목록과 맞는지 검토하고 불일치하면 법원 자료를 우선합니다.

공개 사건정보와 정제 DB를 기준으로 만든 입찰 전 요약입니다. 최종 판단 전 법원 공고와 현장을 재확인해야 합니다.가격·기일 점유 권리 감정평가

진행중

입찰 전 가격·기일·점유·권리 자료를 순서대로 대조한 뒤 입찰 상한을 계산하세요.

입찰 전 확인사항

경매대상 목록

land and building list

구분	목록	주소	구조/용도/면적	비고
대지	1	경기도 평택시 현덕면 권관리 696-1	토지 790㎡ / 건물 790㎡	1. 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명, 최저매각가격은 제시 외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임 2. 지목은 '대'이나 일부는 현황 '도로' 및 '구거' 상태임 \| 대상물건은 경기도 평택시 현덕면 권관리 소재 통칭‘권관1리마을회관’북동측 인근에 위치하며, 부근에는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 농지, 임야 등이 소재하고 있음. 대상물건의 인근에 버스정류장이 소재하고 국도38호선 및 국도39호선이 개설되어 있는 등 인근지역의 전반적인 교통여건은 비교적 양호한 것으로 조사됨. 대상물건의 형태는 부정형이며, 주된 이용상황은 아래‘(6) 제시목록 외의 물건’의 기재사항과 같이 도로명주소‘권관1길 39’로 표기되는 건물, 목조 스레트지붕 단층 건물, 도로명주소‘권관1길 41’로 표기되는 건물 중 일부, 도로명주소‘권관1길 37’로 표기되는 건물 중 일부가 소재하는 상태인 것으로 조사됨. 또한 대상물건 중 일부는 별첨‘사진용지’와 같이 도로명주소‘권관1길 37’로 표기되는 건물 등의 출입에 사용되는 현황‘도로’와 배수를 위하여 일정한 형태를 갖춘 인공적인 수로이거나 자연의 유수가 있을 것으로 예상되는 현황‘구거’상태인 것으로 조사됨. 대상물건의 남측으로 폭 약 3m 내외의 도로가 개설되어 있으며, 대상물건의 서측 일부와 북서측 및 북측으로 인접한 토지와의 경계 부분에는 별첨‘사진용지’와 같이 도로명주소 ‘권관1길 37’로 표

매각범위와 제외 물건은 매각물건명세서와 감정평가서 원문을 기준으로 최종 확인해야 합니다.

기일현황

bid history

회차	매각기일	상태	최저입찰가	비율
1차	20261116	진행중	3억 3,970만 원	100.0%

기일·최저가·취하·변경 여부는 실제 입찰 전 법원 공고에서 다시 확인해야 합니다.

감정평가서 요약

valuation summary

위치/주위환경	대상물건은 경기도 평택시 현덕면 권관리 소재 통칭‘권관1리마을회관’북동측 인근에 위치하며, 부근에는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 농지, 임야 등이 소재하고 있음. 대상물건의 인근에 버스정류장이 소재하고 국도38호선 및 국도39호선이 개설되어 있는 등 인근지역의 전반적인 교통여건은 비교적 양호한 것으로 조사됨. 대상물건의 형태는 부정형이며, 주된 이용상황은 아래‘(6) 제시목록 외의 물건’의 기재사항과 같이 도로명주소‘권관1길 39’로 표기되는 건물, 목조 스레트지붕 단층 건물, 도로명주소‘권관1길 41’로 표기되는 건물 중 일부, 도로명주소‘권관1길 37’로 표기되는 건물 중 일부가 소재하는 상태인 것으로 조사됨. 또한 대상물건 중 일부는 별첨‘사진용지’와 같이 도로명주소‘권관1길 37’로 표기되는 건물 등의 출입에 사용되는 현황‘도로’와 배수를 위하여 일정한 형태를 갖춘 인공적인 수로이거나 자연의 유수가 있을 것으로 예상되는 현황‘구거’상태인 것으로 조사됨. 대상물건의 남측으로 폭 약 3m 내외의 도로가 개설되어 있으며, 대상물건의 서측 일부와 북서측 및 북측으로 인접한 토지와의 경계 부분에는 별첨‘사진용지’와 같이 도로명주소 ‘권관1길 37’로 표기되는 건물 등의 출입에 사용되는 현황‘도로’가 소재하고 있음. 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내), 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~2
교통/도로	차량 접근, 대중교통, 진입도로 폭과 접도 상태를 현장 및 감정평가서 기준으로 확인합니다.
건물구조/이용	대지의 실제 구조, 사용승인, 증개축과 제시외 물건을 원문으로 확인합니다.
토지이용계획	용도지역, 도로, 개발행위 및 제한구역은 토지이용계획과 관련 공부를 확인합니다.

임차내역

tenant status

등록된 임차·점유 정제정보가 없습니다. 무점유를 뜻하지 않으므로 현황조사서와 매각물건명세서를 다시 확인해야 합니다.

등기부·권리 현황

registry rights

정제된 등기부 행이 없습니다. 말소기준권리와 인수 여부는 등기사항전부증명서 원문에서 확인해야 합니다.

법원자료 요약

court file notes

면적·매각대상	790㎡
추가 공개 메모	1. 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명, 최저매각가격은 제시 외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임 2. 지목은 '대'이나 일부는 현황 '도로' 및 '구거' 상태임 \| 대상물건은 경기도 평택시 현덕면 권관리 소재 통칭‘권관1리마을회관’북동측 인근에 위치하며, 부근에는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 농지, 임야 등이 소재하고 있음. 대상물건의 인근에 버스정류장이 소재하고 국도38호선 및 국도39호선이 개설되어 있는 등 인근지역의 전반적인 교통여건은 비교적 양호한 것으로 조사됨. 대상물건의 형태는 부정형이며, 주된 이용상황은 아래‘(6) 제시목록 외의 물건’의 기재사항과 같이 도로명주소‘권관1길 39’로 표기되는 건물, 목조 스레트지붕 단층 건물, 도로명주소‘권관1길 41’로 표기되는 건물 중 일부, 도로명주소‘권관1길 37’로 표기되는 건물 중 일부가 소재하는 상태인 것으로 조사됨. 또한 대상물건 중 일부는 별첨‘사진용지’와 같이 도로명주소‘권관1길 37’로 표기되는 건물 등의 출입에 사용되는 현황‘도로’와 배수를 위하여 일정한 형태를 갖춘 인공적인 수로이거나 자연의 유수가 있을 것으로 예상되는 현황‘구거’상태인 것으로 조사됨. 대상물건의 남측으로 폭 약 3m 내외의 도로가 개설되어 있으며, 대상물건의 서측 일부와 북서측 및 북측으로 인접한 토지와의 경계 부분에는 별첨‘사진용지’와 같이 도로명주소 ‘권관1길 37’로 표기되는 건물 등의 출입에 사용되는 현황‘도로’가 소재하고 있음. 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내), 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함). 대상물건에는 별첨‘사진용지’와 같이 귀 평가명령 별지 목록에 제시되지 아니한 도로명주소‘권관1길 39’로 표기되는 건물 및 목조 스레트지붕 단층 건물이 소재하며, 대상물건과 동측으로 인접한 토지에 걸쳐서는 도로명주소‘권관1길 41’로 표기되는 건물이 위치하고 대상물건과 북서측으로 인접한 토지에 걸쳐서는 도로명주소‘권관1길 37’로 표기되는 건물이 소재하고 있는 것으로 조사됨. 대상물건의 공부상 지목은‘대’이나, 일부는 현황‘도로’ 및‘구거’상태인 것으로 조사됨. 임대관계는 미상임.
감정평가 핵심	대상물건은 경기도 평택시 현덕면 권관리 소재 통칭‘권관1리마을회관’북동측 인근에 위치하며, 부근에는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 농지, 임야 등이 소재하고 있음. 대상물건의 인근에 버스정류장이 소재하고 국도38호선 및 국도39호선이 개설되어 있는 등 인근지역의 전반적인 교통여건은 비교적 양호한 것으로 조사됨. 대상물건의 형태는 부정형이며, 주된 이용상황은 아래‘(6) 제시목록 외의 물건’의 기재사항과 같이 도로명주소‘권관1길 39’로 표기되는 건물, 목조 스레트지붕 단층 건물, 도로명주소‘권관1길 41’로 표기되는 건물 중 일부, 도로명주소‘권관1길 37’로 표기되는 건물 중 일부가 소재하는 상태인 것으로 조사됨. 또한 대상물건 중 일부는 별첨‘사진용지’와 같이 도로명주소‘권관1길 37’로 표기되는 건물 등의 출입에 사용되는 현황‘도로’와 배수를 위하여 일정한 형태를 갖춘 인공적인 수로이거나 자연의 유수가 있을 것으로 예상되는 현황‘구거’상태인 것으로 조사됨. 대상물건의 남측으로 폭 약 3m 내외의 도로가 개설되어 있으며, 대상물건의 서측 일부와 북서측 및 북측으로 인접한 토지와의 경계 부분에는 별첨‘사진용지’와 같이 도로명주소 ‘권관1길 37’로 표기되는 건물 등의 출입에 사용되는 현황‘도로’가 소재하고 있음. 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내), 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함). 대상물건에는 별첨‘사진용지’와 같이 귀 평가명령 별지 목록에 제시되지 아니한 도로명주소‘권관1길 39’로 표기되는 건물 및 목조 스레트지붕 단층 건물이 소재하며, 대상물건과 동측으로 인접한 토지에 걸쳐서는 도로명주소‘권관1길 41’로 표기되는 건물이 위치하고 대상물건과 북서측으로 인접한 토지에 걸쳐서는 도로명주소‘권관1길 37’로 표기되는 건물이 소재하고 있는 것으로 조사됨. 대상물건의 공부상 지목은‘대’이나, 일부는 현황‘도로’ 및‘구거’상태인 것으로 조사됨. 임대관계는 미상임.
현황조사 요약	{"goods_status":{"auctnDxdyGdsStatCd":"00","auctnGdsStatCd":"01","bidDvsCd":"000331","dspslDcsnDxdyYmd":"20261123","dspslDcsnPlcNm":"1층 경매법정","dspslDxdyYmd":"20261116","dspslPlcNm":"1층 경매법정","flbdNcnt":0,"fstDspslHm":"1000"},"history":[{"auctnDxdyGdsStatCd":"00","auctnDxdyKndCd":"01","auctnDxdyRsltCd":null,"bidBgngYmd":null,"bidEndYmd":null,"dspslAmt":0,"dxdyHm":"1000","dxdyPlcNm":"1층 경매법정","dxdyYmd":"20261116","tsLwsDspslPrc":339700000},{"auctnDxdyGdsStatCd":null,"auctnDxdyKndCd":"02","auctnDxdyRsltCd":null,"bidBgngYmd":null,"bidEndYmd":null,"dspslAmt":0,"dxdyHm":"1400","dxdyPlcNm":"1층 경매법정","dxdyYmd":"20261123","tsLwsDspslPrc":0}]}

증분 갱신·변경 이력

incremental changes

기준일	변경 내용
2026-11-15	이미지와 데이터 분석을 포함한 상세페이지를 최초 공개했습니다.

가격·기일·상태·주소·이미지 또는 상세자료가 실제로 달라질 때 변경 이력과 sitemap 최종수정일을 갱신합니다.

20260130050342 핵심 질문

case questions

현재 사건 상태와 확인할 결과는?: 현재 진행중 상태이며 표시 기일은 20261116입니다. 확정 결과와 당일 변경 여부는 법원 공고에서 다시 확인해야 합니다. 확인사항 보기
이 대지 물건에서 먼저 확인할 사항은?: 용도지역·행위제한과 실제 도로 접면. 이어서 경계·고저·형상과 기반시설 인입 비용와 농지·산지 전용 등 별도 허가 필요 여부를 순서대로 대조해야 합니다. 확인사항 보기
표시된 가격은 어떻게 해석해야 하나요?: 현재 최저가는 3억 3,970만 원로 감정가 3억 3,970만 원의 100.0%입니다. 가격대 위치를 설명하는 수치이며 적정 낙찰가를 보장하지 않습니다. 확인사항 보기

입찰 전 확인사항

due diligence

권리	용도지역·행위제한과 실제 도로 접면
현황	경계·고저·형상과 기반시설 인입 비용
가격	농지·산지 전용 등 별도 허가 필요 여부