경북 포항시 공장용지 경매 매각통계·실거래 8건 (포항공장용지경매·포항 공장용지 경매 시세분석)

경북 포항시 공장용지 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 공장용지(산업시설부지) 유형은 산업단지 관리기본계획 입주업종 코드, 전력·용수 인입 및 오폐수 배출 규제 점검.

경북 포항시 일대(선남면·소학리·월항면·지방리) 공장용지(산업시설부지) 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 47% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.

관할 법원은 대구서부지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.