영천 토지 경매 · 경상북도 영천시 농지·임야 법원경매 37건 (영천토지경매·영천땅경매 최저가)
경상북도 영천시 토지 법원경매를 감정가, 최저가, 유찰 횟수로 비교합니다. 경상북도 영천시 토지 경매는 물건 유형이 같아도 면적, 이용 상태, 인허가, 접근도로와 임대 가능성에 따라 가격 차이가 커집니다. 아래 표는 같은 유형의 실제 경매 데이터를 지역별로 비교하기 위한 출발점입니다.
제이옥션 검토 코멘트
영천 토지·임야 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
영천 토지·임야 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.
데이터 기준일 2026-10-09. 경매 일정과 조건은 변경될 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 공고를 확인하세요.
데이터 분포
영천시 37건이며 평균 유찰 횟수는 2.6회입니다. 단순 평균만으로 개별 물건의 적정 입찰가를 판단하지 않습니다.
대표 경매 물건
| 사건번호 | 유형 | 주소 | 감정가 | 최저가 | 유찰 | 입찰일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20260130101242 | 임야 | 경상북도 영천시 북안면 임포리 산13-10 | 5억 4,670만 원 | 5억 4,670만 원 | 0회 | 20261027 |
| 20250130010013 | 임야 | 경상북도 영천시 대창면 사리리 산66 | 2억 6,120만 원 | 8,959만 원 | 4회 | 20261027 |
| 20250130009393 | 대지 | 경상북도 영천시 채신동 751 | 9억 8,977만 원 | 4억 8,498만 원 | 3회 | 20261027 |
| 20260130101242 | 임야 | 경상북도 영천시 북안면 임포리 산11 | 5억 4,670만 원 | 5억 4,670만 원 | 0회 | 20261027 |
| 20260130101242 | 임야 | 경상북도 영천시 북안면 임포리 산12-6 | 5억 4,670만 원 | 5억 4,670만 원 | 0회 | 20261027 |
| 20260130101242 | 임야 | 경상북도 영천시 북안면 임포리 산12 | 5억 4,670만 원 | 5억 4,670만 원 | 0회 | 20261027 |
| 20260130101242 | 임야 | 경상북도 영천시 북안면 임포리 산13-18 | 5억 4,670만 원 | 5억 4,670만 원 | 0회 | 20261027 |
| 20260130101242 | 임야 | 경상북도 영천시 북안면 임포리 산12-8 | 5억 4,670만 원 | 5억 4,670만 원 | 0회 | 20261027 |
| 20250130008639 | 임야 | 경상북도 영천시 화북면 옥계리 산73-2 | 3,751만 원 | 1,286만 원 | 4회 | 20261023 |
| 20250130009575 | 임야 | 경상북도 영천시 임고면 사리 산171-7 | 2,471만 원 | 2,471만 원 | 1회 | 20261023 |
| 20240130124011 | 임야 | 경상북도 영천시 금호읍 구암리 산93 | 1,348만 원 | 226만 원 | 6회 | 20261022 |
| 20250130009891 | 임야 | 경상북도 영천시 신녕면 부산리 산57-1 | 5억 4,627만 원 | 5억 4,627만 원 | 1회 | 20261022 |
| 20250130009507 | 대지 | 경상북도 영천시 완산동 1430 | 5억 7,480만 원 | 5억 7,480만 원 | 0회 | 20261019 |
| 20260130100173 | 임야 | 경상북도 영천시 북안면 신대리 산4-2 | 3,401만 원 | 1,666만 원 | 3회 | 20261014 |
| 20250130009887 | 임야 | 경상북도 영천시 화남면 월곡리 산21-7 | 2,733만 원 | 2,733만 원 | 0회 | 20261015 |
| 20250130010234 | 대지 | 경상북도 영천시 대전동 235 | 2,620만 원 | 2,620만 원 | 0회 | 20261006 |
| 20250130001309 | 임야 | 경상북도 영천시 고경면 차당리 산17 | 4,998만 원 | 3,498만 원 | 2회 | 20261006 |
| 20250130009662 | 임야 | 경상북도 영천시 야사동 산39-13 | 47억 1,214만 원 | 32억 9,850만 원 | 2회 | 20260930 |
입찰 전 핵심 분석 가이드
경상북도 영천시 토지 경매 법원경매는 지역 생활권과 입찰 경쟁률, 관할 법원의 회차별 저감율(20%~30%), 매각물건명세서의 선순위 임차인 대항력 및 인수 조건에 따라 실질 매수 비용이 크게 달라집니다. 입찰 7일 전 법원에 비치되는 매각물건명세서 원문과 송달내역을 필수 대조하시고, 현장 실사를 통한 점유 현황 및 미납 관리비 확인 후 최종 입찰가를 산정하시기 바랍니다.
입찰 전 확인 순서
- 감정평가서의 용도·면적·구조와 현장 이용 상태 비교
- 토지·건물 일괄매각 여부와 제외 물건, 제시외 건물 확인
- 임차인·점유자와 체납관리비 등 낙찰자 부담 가능 항목 확인
- 실사용·임대·재매각 시나리오별 보수비와 공실 기간 반영
자주 묻는 질문
경상북도 영천시 토지 경매 자료는 언제 갱신됐나요?
이 페이지의 데이터 기준일은 2026-10-09입니다. 입찰 전 법원 공고와 매각물건명세서를 다시 확인해야 합니다.
표의 최저가만 보고 입찰해도 되나요?
아닙니다. 권리관계, 점유, 인수 부담, 수리비와 명도비를 포함한 총투입비를 함께 계산해야 합니다.
사건번호 링크에서는 무엇을 확인할 수 있나요?
제이옥션 사건 검색에서 일치 후보와 공개 상세 자료를 확인할 수 있습니다. 같은 사건번호에 물건이 여러 개면 주소와 매각기일을 함께 대조해야 하며, 실제 공고 변경 여부는 관할 법원 자료가 기준입니다.
영천 토지 경매 · 경상북도 영천시 농지·임야 법원경매 37건 (영천토지 입지 및 가치 분석
영천시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 139건
- 평균 낙찰가율37.5%
- 평균 낙찰가2억 2,156만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.