현재 사건 상태와 확인할 결과는?

현재 진행중 상태이며 표시 기일은 20261130입니다. 확정 결과와 당일 변경 여부는 법원 공고에서 다시 확인해야 합니다.

이 임야 물건에서 먼저 확인할 사항은?

용도지역·행위제한과 실제 도로 접면. 이어서 경계·고저·형상과 기반시설 인입 비용와 농지·산지 전용 등 별도 허가 필요 여부를 순서대로 대조해야 합니다.

표시된 가격은 어떻게 해석해야 하나요?

현재 최저가는 4억 3,261만 원로 감정가 12억 6,127만 원의 34.3%입니다. 가격대 위치를 설명하는 수치이며 적정 낙찰가를 보장하지 않습니다.

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[안성시 임야 부동산경매] 경기도 안성시 일죽면 월정리 산84-4 20240130046072

📅 2026-11-15 실시간 갱신⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

안성 토지·임야 법원경매 핵심 지표 요약표
지표 구분	현황 및 수치	입찰 권리분석 핵심
진행·공고 물건	실시간	법원 매각기일 공고 실시간 집계 데이터
평균 최저가율	평균 34.3%	감정평가액 대비 유찰 저감율 기준
평균 유찰횟수	평균 1~2회 유찰	회차별 20~30% 가격 저감 입찰 기회
관할 집행법원	관할법원	매각기일 입찰보증금 10% 수표 납부 관할

말소기준권리 및 배당 원칙: 경매 낙찰 시 매수인이 인수하지 않고 소멸하는 최선순위 권리(근저당권·가압류 등)를 기준으로 배당 순위가 산정됩니다.
대항력 임차인 및 권리분석 유의사항: 말소기준권리보다 전입일자가 앞선 주택임차인의 보증금은 전액 배당받지 못할 경우 매수인이 전액 인수해야 하므로 주의가 요구됩니다.

[안성시 임야 부동산경매] 경기도 안성시 일죽면 월정리 산84-4 20240130046072 검토 요약

법원경매 분석 코멘트

안성 토지·임야 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

안성 토지·임야 법원경매 물건의 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

⚖️ 말소기준권리 점검 근저당·가압류·경매개시결정일 및 배당요구종기일 확인

🏢 실거래가·전세가 대조 국토교통부 실거래 매매·전세 시세와 최저가 격차 분석

⚠️ 체납관리비·명도 공용부분 체납관리비 인수 범위 및 인도명령 대상 확인

💰 대출·취득세 한도 낙찰가 70~80% 경락잔금대출 및 취득 자금계획 검토

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

안성 토지·임야 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 안성 토지·임야 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 안성 토지·임야 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 안성 토지·임야 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

평택지원임야진행중유찰 4회입찰 20261130최종 확인 2026-11-15

입찰 전 법원 공고 재확인 · 실제 저장 이미지와 정제 데이터를 기준으로 구성했습니다.

현재 진행중 상태입니다. 입찰 전 기일·최저가·매각조건을 법원 공고에서 다시 확인하세요.사건 대조

표시 정보는 운영 데이터 기준이며 법원 공고 변경이 즉시 반영되지 않을 수 있습니다.매각물건명세서·현황조사서·등기부와 현장을 입찰 전에 다시 확인하세요.

이 부동산의 관할은 평택지원 경매4계입니다. 현재 상태는 진행중이며, 확정 일정과 결과는 법원 공고에서 확인해야 합니다.

20240130046072 경기도 안성시 일죽면 월정리 산84-4 임야 대표 사진

1 / 8

임야 물건목록 토지 조건분석 법원 사건 대조

물건 핵심 정보

case summary

소재지	경기도 안성시 일죽면 월정리 산84-4
사건번호	20240130046072 / 경매4계
물건용도	임야
감정평가액	12억 6,127만 원
최저입찰가	(34.3%) 4억 3,261만 원
입찰기일	20261130
입찰보증금	4,326만 원
면적	토지 1096㎡, 59㎡, 1257㎡, 321㎡, 1516㎡, 2170㎡, 242㎡, 1134㎡, 36㎡, 440㎡, 216㎡, 453㎡ / 건물 1096㎡
진행상태	진행중
유찰횟수	4회

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 20240130046072 경기도 안성시 일죽면 월정리 산84-4 임야 사건은 현재 진행중 상태이며, 최저가는 4억 3,261만 원, 표시 매각기일은 20261130입니다. 입찰 가능 여부와 변경사항은 법원 공고에서 다시 확인해야 합니다.

최저가4억 3,261만 원

입찰일20261130

법원평택지원

사건상태진행중

Auction brief

법원경매 물건분석 코멘트

임야 · 34.3%

20240130046072의 현재 최저가는 감정가의 34.3%이며 금액 차이는 8억 2,865만 원입니다. 같은 경기도 안성시 호스트 비교군에서 최저가 규모는 약 74백분위에 놓입니다. 이 수치는 가격대 위치를 설명할 뿐 적정 낙찰가를 보장하지 않습니다.

가격 차이8억 2,865만 원

진행 이력유찰 4회 · 진행중

확인 자료이미지 8장 · 공개 모듈 5개

물건 특성

용도지역·행위제한과 실제 도로 접면

가격 확인

일정 확인

현재 표시 상태는 진행중, 유찰 표시는 4회, 매각기일은 20261130입니다. 일정이나 최저가가 바뀌면 이 페이지의 변경 이력과 sitemap 최종수정일을 실제 변경분에 맞춰 갱신합니다.

현장 확인

이 임야 물건에서는 용도지역·행위제한과 실제 도로 접면를 첫 확인 항목으로 두고, 그 다음 경계·고저·형상과 기반시설 인입 비용와 농지·산지 전용 등 별도 허가 필요 여부를 순서대로 확인하는 편이 안전합니다. 소재지 표기는 ‘경기도 안성시 일죽면 월정리 산84-4’이며 현장과 공부의 일치 여부를 별도로 확인해야 합니다.

개별 물건 식별

이 분석의 물건 키는 ‘20240130046072 / 경기도 안성시 일죽면 월정리 산84-4’입니다. 동일 사건 안의 인접 호수나 별도 필지는 권리·점유 범위가 달라질 수 있으므로 임야 표기와 사진을 섞어 해석하지 않습니다.

가격값 분리

20240130046072에 저장된 금액을 분리해 보면 감정평가액은 12억 6,127만 원, 현재 최저입찰가는 4억 3,261만 원입니다. 감정가 대비 34.3%라는 계산은 가격 위치를 설명할 뿐 적정 낙찰가를 뜻하지 않습니다.

진행 일정 대조

현재 데이터가 가리키는 20240130046072의 다음 확인일은 20261130입니다. 상태 진행중와 누적 유찰 4회는 시점 정보이므로, 방문 전 평택지원 공고에서 변경 여부를 다시 봅니다.

면적·사진 교차확인

현장 대조에서는 건물면적 1096㎡와 토지면적 1096㎡, 59㎡, 1257㎡, 321㎡, 1516㎡, 2170㎡, 242㎡, 1134㎡, 36㎡, 440㎡, 216㎡, 453㎡를 먼저 확인합니다. 이어 경기도 안성시 일죽면 월정리 산84-4의 출입구·호수·경계가 사진 및 매각목록과 맞는지 검토하고 불일치하면 법원 자료를 우선합니다.

공개 사건정보와 정제 DB를 기준으로 만든 입찰 전 요약입니다. 최종 판단 전 법원 공고와 현장을 재확인해야 합니다.가격·기일 점유 권리 감정평가

진행중

입찰 전 가격·기일·점유·권리 자료를 순서대로 대조한 뒤 입찰 상한을 계산하세요.

입찰 전 확인사항

경매대상 목록

land and building list

구분	목록	주소	구조/용도/면적	비고
임야	1	경기도 안성시 일죽면 월정리 산84-4	토지 1096㎡, 59㎡, 1257㎡, 321㎡, 1516㎡, 2170㎡, 242㎡, 1134㎡, 36㎡, 440㎡, 216㎡, 453㎡ / 건물 1096㎡	일괄매각. 목록23.지상 소유자 미상의 간이식 가설물(판넬조 및 컨테이너 연결 판넬지붕 창고 등 약30㎡ 및 판넬조 판넬지붕 창고 약10㎡)은 평가 및 매각 제외. 지상 소재 수목은 토지가액에 포함하여 매각. \| 본건은 경기도 안성시 일죽면 월정리 "월정산업단지"동측에 위치하며 부근은 일반국도 (38호선:서동대로)주변의 혼성지대로 남측부근에 태양광시설,특수작물재배지,분묘지 등이 소재하고 북측의 도로건너편에는 일죽휴게소,서북측 인근에는 중부고속도로 일죽 I.C가 소재함. 본건 북측으로 일반국도38호선(서동대로)이 통과하고 이와 연계되는 월정산업단지로 통하는 도로와 송천리 및 마을 등으로 가는 능선길 등이 있으며 본건 서측에 노선버스 정튜장(월정산업단지)이 소재하는 등 교통여건은 보통 정도임. 대부분이 부정형 완경사지의 농경지(일부 묵전)와 임야(자연림 및 일부 잡종지상태)이며 능선 중앙부근의 농경지는 대체로 평탄한 상태임. (필지별 상세내용은 감정평가의견란의 "대상물건 개요"란 참조) 본건 토지 대부분이 중앙부분의 능선길(폭 약2-3미터정도로 일부 가운데부분은 비포장 상태)과 남측의 능선길(폭 약 2-3미터 정도의 포장도로)과 접하나 중앙부근의 농경지는 맹지상태임. (필지별 상세내용는 감정평가의견란의"대상물건개요"란 참조) *기호(1-9,13-18,20, 도시지역,자연녹지지역(2012.09.28),자연보전권역 배출시설설치제한지역 가

매각범위와 제외 물건은 매각물건명세서와 감정평가서 원문을 기준으로 최종 확인해야 합니다.

기일현황

bid history

회차	매각기일	상태	최저입찰가	비율
5차	20261130	진행중	4억 3,261만 원	34.3%

기일·최저가·취하·변경 여부는 실제 입찰 전 법원 공고에서 다시 확인해야 합니다.

감정평가서 요약

valuation summary

위치/주위환경	본건은 경기도 안성시 일죽면 월정리 "월정산업단지"동측에 위치하며 부근은 일반국도 (38호선:서동대로)주변의 혼성지대로 남측부근에 태양광시설,특수작물재배지,분묘지 등이 소재하고 북측의 도로건너편에는 일죽휴게소,서북측 인근에는 중부고속도로 일죽 I.C가 소재함. 본건 북측으로 일반국도38호선(서동대로)이 통과하고 이와 연계되는 월정산업단지로 통하는 도로와 송천리 및 마을 등으로 가는 능선길 등이 있으며 본건 서측에 노선버스 정튜장(월정산업단지)이 소재하는 등 교통여건은 보통 정도임. 대부분이 부정형 완경사지의 농경지(일부 묵전)와 임야(자연림 및 일부 잡종지상태)이며 능선 중앙부근의 농경지는 대체로 평탄한 상태임. (필지별 상세내용은 감정평가의견란의 "대상물건 개요"란 참조) 본건 토지 대부분이 중앙부분의 능선길(폭 약2-3미터정도로 일부 가운데부분은 비포장 상태)과 남측의 능선길(폭 약 2-3미터 정도의 포장도로)과 접하나 중앙부근의 농경지는 맹지상태임. (필지별 상세내용는 감정평가의견란의"대상물건개요"란 참조) 기호(1-9,13-18,20, 도시지역,자연녹지지역(2012.09.28),자연보전권역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(일부제한구역) 기호(10-12) 도시지역,자연녹지지역(2012.09.28),자연보전권역 소로3류(폭8미터미만)(안성시고시 제2011-55호:2011.03.09)/안성시고시 제2023-103호:202
교통/도로	차량 접근, 대중교통, 진입도로 폭과 접도 상태를 현장 및 감정평가서 기준으로 확인합니다.
건물구조/이용	1096㎡
토지이용계획	용도지역, 도로, 개발행위 및 제한구역은 토지이용계획과 관련 공부를 확인합니다.

임차내역

tenant status

등록된 임차·점유 정제정보가 없습니다. 무점유를 뜻하지 않으므로 현황조사서와 매각물건명세서를 다시 확인해야 합니다.

등기부·권리 현황

registry rights

정제된 등기부 행이 없습니다. 말소기준권리와 인수 여부는 등기사항전부증명서 원문에서 확인해야 합니다.

법원자료 요약

court file notes

건물·구조 정보	1096㎡
면적·매각대상	1096㎡, 59㎡, 1257㎡, 321㎡, 1516㎡, 2170㎡, 242㎡, 1134㎡, 36㎡, 440㎡, 216㎡, 453㎡
추가 공개 메모	일괄매각. 목록23.지상 소유자 미상의 간이식 가설물(판넬조 및 컨테이너 연결 판넬지붕 창고 등 약30㎡ 및 판넬조 판넬지붕 창고 약10㎡)은 평가 및 매각 제외. 지상 소재 수목은 토지가액에 포함하여 매각. \| 본건은 경기도 안성시 일죽면 월정리 "월정산업단지"동측에 위치하며 부근은 일반국도 (38호선:서동대로)주변의 혼성지대로 남측부근에 태양광시설,특수작물재배지,분묘지 등이 소재하고 북측의 도로건너편에는 일죽휴게소,서북측 인근에는 중부고속도로 일죽 I.C가 소재함. 본건 북측으로 일반국도38호선(서동대로)이 통과하고 이와 연계되는 월정산업단지로 통하는 도로와 송천리 및 마을 등으로 가는 능선길 등이 있으며 본건 서측에 노선버스 정튜장(월정산업단지)이 소재하는 등 교통여건은 보통 정도임. 대부분이 부정형 완경사지의 농경지(일부 묵전)와 임야(자연림 및 일부 잡종지상태)이며 능선 중앙부근의 농경지는 대체로 평탄한 상태임. (필지별 상세내용은 감정평가의견란의 "대상물건 개요"란 참조) 본건 토지 대부분이 중앙부분의 능선길(폭 약2-3미터정도로 일부 가운데부분은 비포장 상태)과 남측의 능선길(폭 약 2-3미터 정도의 포장도로)과 접하나 중앙부근의 농경지는 맹지상태임. (필지별 상세내용는 감정평가의견란의"대상물건개요"란 참조) 기호(1-9,13-18,20, 도시지역,자연녹지지역(2012.09.28),자연보전권역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(일부제한구역) 기호(10-12) 도시지역,자연녹지지역(2012.09.28),자연보전권역 소로3류(폭8미터미만)(안성시고시 제2011-55호:2011.03.09)/안성시고시 제2023-103호:2023.03.31)(접함) 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(일부제한구역) 기호(19) 도시지역,자연녹지지역(2012.09.28),자연보전권역 영농여건불리농지(문의:농지과) 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(밀부제한구역) 기호(21-32) 도시지역,자연녹지지역(2012.09.28),자연보전권역 준보전산지 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(일부제한구역) 본건중 아래 토
감정평가 핵심	본건은 경기도 안성시 일죽면 월정리 "월정산업단지"동측에 위치하며 부근은 일반국도 (38호선:서동대로)주변의 혼성지대로 남측부근에 태양광시설,특수작물재배지,분묘지 등이 소재하고 북측의 도로건너편에는 일죽휴게소,서북측 인근에는 중부고속도로 일죽 I.C가 소재함. 본건 북측으로 일반국도38호선(서동대로)이 통과하고 이와 연계되는 월정산업단지로 통하는 도로와 송천리 및 마을 등으로 가는 능선길 등이 있으며 본건 서측에 노선버스 정튜장(월정산업단지)이 소재하는 등 교통여건은 보통 정도임. 대부분이 부정형 완경사지의 농경지(일부 묵전)와 임야(자연림 및 일부 잡종지상태)이며 능선 중앙부근의 농경지는 대체로 평탄한 상태임. (필지별 상세내용은 감정평가의견란의 "대상물건 개요"란 참조) 본건 토지 대부분이 중앙부분의 능선길(폭 약2-3미터정도로 일부 가운데부분은 비포장 상태)과 남측의 능선길(폭 약 2-3미터 정도의 포장도로)과 접하나 중앙부근의 농경지는 맹지상태임. (필지별 상세내용는 감정평가의견란의"대상물건개요"란 참조) 기호(1-9,13-18,20, 도시지역,자연녹지지역(2012.09.28),자연보전권역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(일부제한구역) 기호(10-12) 도시지역,자연녹지지역(2012.09.28),자연보전권역 소로3류(폭8미터미만)(안성시고시 제2011-55호:2011.03.09)/안성시고시 제2023-103호:2023.03.31)(접함) 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(일부제한구역) 기호(19) 도시지역,자연녹지지역(2012.09.28),자연보전권역 영농여건불리농지(문의:농지과) 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(밀부제한구역) 기호(21-32) 도시지역,자연녹지지역(2012.09.28),자연보전권역 준보전산지 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(일부제한구역) 본건중 아래 토지에는 제시외 물건이 소재하나 구조,용도 등 간이식 가건물상태임. *기호(23)지상: ㉠ 판넬조 및 컨테이너 연결 판넬지붕 창고 등 약 30㎡㉡ 판넬조 판넬지붕 창고 등 약 10㎡ 없음. 1)임대관계:미상
현황조사 요약	{"goods_status":{"auctnDxdyGdsStatCd":"00","auctnGdsStatCd":"01","bidDvsCd":"000331","dspslDcsnDxdyYmd":"20261102","dspslDcsnPlcNm":"1층 경매법정","dspslDxdyYmd":"20261026","dspslPlcNm":"1층 경매법정","flbdNcnt":3,"fstDspslHm":"1000"},"history":[{"auctnDxdyGdsStatCd":"01","auctnDxdyKndCd":"01","auctnDxdyRsltCd":"002","bidBgngYmd":null,"bidEndYmd":null,"dspslAmt":null,"dxdyHm":"1000","dxdyPlcNm":"1층 경매법정","dxdyYmd":"20251020","tsLwsDspslPrc":1261272000},{"auctnDxdyGdsStatCd":"01","auctnDxdyKndCd":"01","auctnDxdyRsltCd":"002","bidBgngYmd":null,"bidEndYmd":null,"dspslAmt":null,"dxdyHm":"1000","dxdyPlcNm":"1층 경매법정","dxdyYmd":"20251124","tsLwsDspslPrc":882890400},{"auctnDxdyGdsStatCd":"01","auctnDxdyKndCd":"01","auctnDxdyRsltCd":"002","bidBgngYmd":null,"bidEndYmd":null,"dspslAmt":null,"dxdyHm":"1000","dxdyPlcNm":"1층 경매법정","dxdyYmd":"20260119","tsLwsDspslPrc":618023280},{"auctnDxdyGdsStatCd":"00","auctnDxdyKndCd":"01","auctnDxdyRsltCd":null,"bidBgngYmd":null,"bidEndYmd":null,"dspslAmt":0,"dxdyHm":"1000","dxdyPlcNm":"1층 경매법정","dxdyYmd":"20261026","tsLwsDspslPrc":432616000},{"auctnDxdyGdsStatCd":null,"auctnDxdyKndCd":"02","auctnDxdyRsltCd":null,"bidBgngYmd":null,"bidEndYmd":null,"dspslAmt":0,"dxdyHm

증분 갱신·변경 이력

incremental changes

기준일	변경 내용
2026-11-15	이미지와 데이터 분석을 포함한 상세페이지를 최초 공개했습니다.

가격·기일·상태·주소·이미지 또는 상세자료가 실제로 달라질 때 변경 이력과 sitemap 최종수정일을 갱신합니다.

20240130046072 핵심 질문

case questions

현재 사건 상태와 확인할 결과는?: 현재 진행중 상태이며 표시 기일은 20261130입니다. 확정 결과와 당일 변경 여부는 법원 공고에서 다시 확인해야 합니다. 확인사항 보기
이 임야 물건에서 먼저 확인할 사항은?: 용도지역·행위제한과 실제 도로 접면. 이어서 경계·고저·형상과 기반시설 인입 비용와 농지·산지 전용 등 별도 허가 필요 여부를 순서대로 대조해야 합니다. 확인사항 보기
표시된 가격은 어떻게 해석해야 하나요?: 현재 최저가는 4억 3,261만 원로 감정가 12억 6,127만 원의 34.3%입니다. 가격대 위치를 설명하는 수치이며 적정 낙찰가를 보장하지 않습니다. 확인사항 보기

입찰 전 확인사항

due diligence

권리	용도지역·행위제한과 실제 도로 접면
현황	경계·고저·형상과 기반시설 인입 비용
가격	농지·산지 전용 등 별도 허가 필요 여부