현재 사건 상태와 확인할 결과는?

현재 진행중 상태이며 표시 기일은 20261027입니다. 확정 결과와 당일 변경 여부는 법원 공고에서 다시 확인해야 합니다.

이 임야 물건에서 먼저 확인할 사항은?

용도지역·행위제한과 실제 도로 접면. 이어서 경계·고저·형상과 기반시설 인입 비용와 농지·산지 전용 등 별도 허가 필요 여부를 순서대로 대조해야 합니다.

표시된 가격은 어떻게 해석해야 하나요?

현재 최저가는 6억 5,949만 원로 감정가 6억 5,949만 원의 100.0%입니다. 가격대 위치를 설명하는 수치이며 적정 낙찰가를 보장하지 않습니다.

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[평택시 임야 부동산경매] 경기도 평택시 청북읍 옥길리 287-17 20260130050505

📅 2026-11-15 실시간 갱신⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

평택 토지·임야 법원경매 핵심 지표 요약표
지표 구분	현황 및 수치	입찰 권리분석 핵심
진행·공고 물건	실시간	법원 매각기일 공고 실시간 집계 데이터
평균 최저가율	평균 100.0%	감정평가액 대비 유찰 저감율 기준
평균 유찰횟수	평균 1~2회 유찰	회차별 20~30% 가격 저감 입찰 기회
관할 집행법원	관할법원	매각기일 입찰보증금 10% 수표 납부 관할

말소기준권리 및 배당 원칙: 경매 낙찰 시 매수인이 인수하지 않고 소멸하는 최선순위 권리(근저당권·가압류 등)를 기준으로 배당 순위가 산정됩니다.
대항력 임차인 및 권리분석 유의사항: 말소기준권리보다 전입일자가 앞선 주택임차인의 보증금은 전액 배당받지 못할 경우 매수인이 전액 인수해야 하므로 주의가 요구됩니다.

[평택시 임야 부동산경매] 경기도 평택시 청북읍 옥길리 287-17 20260130050505 검토 요약

법원경매 분석 코멘트

평택 토지·임야 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

평택 토지·임야 법원경매 물건의 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

⚖️ 말소기준권리 점검 근저당·가압류·경매개시결정일 및 배당요구종기일 확인

🏢 실거래가·전세가 대조 국토교통부 실거래 매매·전세 시세와 최저가 격차 분석

⚠️ 체납관리비·명도 공용부분 체납관리비 인수 범위 및 인도명령 대상 확인

💰 대출·취득세 한도 낙찰가 70~80% 경락잔금대출 및 취득 자금계획 검토

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

평택 토지·임야 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 평택 토지·임야 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 평택 토지·임야 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 평택 토지·임야 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

평택지원임야진행중유찰 0회입찰 20261027최종 확인 2026-11-15

입찰 전 법원 공고 재확인 · 실제 저장 이미지와 정제 데이터를 기준으로 구성했습니다.

현재 진행중 상태입니다. 입찰 전 기일·최저가·매각조건을 법원 공고에서 다시 확인하세요.사건 대조

표시 정보는 운영 데이터 기준이며 법원 공고 변경이 즉시 반영되지 않을 수 있습니다.매각물건명세서·현황조사서·등기부와 현장을 입찰 전에 다시 확인하세요.

이 부동산의 관할은 평택지원 경매5계입니다. 현재 상태는 진행중이며, 확정 일정과 결과는 법원 공고에서 확인해야 합니다.

20260130050505 경기도 평택시 청북읍 옥길리 287-17 임야 대표 사진

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임야 물건목록 토지 조건분석 법원 사건 대조

물건 핵심 정보

case summary

소재지	경기도 평택시 청북읍 옥길리 287-17
사건번호	20260130050505 / 경매5계
물건용도	임야
감정평가액	6억 5,949만 원
최저입찰가	(100.0%) 6억 5,949만 원
입찰기일	20261027
입찰보증금	6,594만 원
면적	토지 913㎡, 1738㎡ / 건물 913㎡
진행상태	진행중
유찰횟수	0회

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 20260130050505 경기도 평택시 청북읍 옥길리 287-17 임야 사건은 현재 진행중 상태이며, 최저가는 6억 5,949만 원, 표시 매각기일은 20261027입니다. 입찰 가능 여부와 변경사항은 법원 공고에서 다시 확인해야 합니다.

최저가6억 5,949만 원

입찰일20261027

법원평택지원

사건상태진행중

Auction brief

법원경매 물건분석 코멘트

임야 · 100.0%

20260130050505의 현재 최저가는 감정가의 100.0%이며 금액 차이는 정보 확인 중입니다. 같은 경기도 평택시 호스트 비교군에서 최저가 규모는 약 80백분위에 놓입니다. 이 수치는 가격대 위치를 설명할 뿐 적정 낙찰가를 보장하지 않습니다.

가격 차이원문 대조 필요

진행 이력유찰 0회 · 진행중

확인 자료이미지 8장 · 공개 모듈 5개

물건 특성

용도지역·행위제한과 실제 도로 접면

가격 확인

일정 확인

현재 표시 상태는 진행중, 유찰 표시는 0회, 매각기일은 20261027입니다. 일정이나 최저가가 바뀌면 이 페이지의 변경 이력과 sitemap 최종수정일을 실제 변경분에 맞춰 갱신합니다.

현장 확인

이 임야 물건에서는 경계·고저·형상과 기반시설 인입 비용를 첫 확인 항목으로 두고, 그 다음 농지·산지 전용 등 별도 허가 필요 여부와 용도지역·행위제한과 실제 도로 접면를 순서대로 확인하는 편이 안전합니다. 소재지 표기는 ‘경기도 평택시 청북읍 옥길리 287-17’이며 현장과 공부의 일치 여부를 별도로 확인해야 합니다.

개별 물건 식별

개별 물건을 식별할 때는 20260130050505, 경기도 평택시 청북읍 옥길리 287-17, 임야 순으로 맞춰 봅니다. 이 문서에는 해당 식별 조합에 연결된 현장·감정 이미지 8장만 노출했습니다.

가격값 분리

가격 기준은 감정가 6억 5,949만 원, 최저가 6억 5,949만 원이며 현재 비율은 100.0%입니다. 이 수치는 20260130050505 개별 물건의 표시값이므로 인접 물건의 가격표와 합산하거나 바꾸어 적용하면 안 됩니다.

진행 일정 대조

일정표에는 20261027 매각, 진행중 상태, 유찰 0회로 표시됩니다. 이 세 항목 중 하나라도 법원 공고와 다르면 공고를 우선하고 페이지의 증분 갱신 여부를 확인합니다.

면적·사진 교차확인

면적 표기는 토지 913㎡, 1738㎡, 건물 913㎡입니다. 주소의 층·호·필지, 사진 속 표찰, 감정평가서 목록이 서로 일치하는지 확인한 뒤 점유와 권리 분석을 이 물건에만 적용합니다.

공개 사건정보와 정제 DB를 기준으로 만든 입찰 전 요약입니다. 최종 판단 전 법원 공고와 현장을 재확인해야 합니다.가격·기일 점유 권리 감정평가

진행중

입찰 전 가격·기일·점유·권리 자료를 순서대로 대조한 뒤 입찰 상한을 계산하세요.

입찰 전 확인사항

경매대상 목록

land and building list

구분	목록	주소	구조/용도/면적	비고
임야	1	경기도 평택시 청북읍 옥길리 287-17	토지 913㎡, 1738㎡ / 건물 913㎡	일괄매각. 목록1은 지목 임야이나 현황 개발행위허가를 득하여 토목공사 진행중. 목록2는 토목공사 진행중이며 맹지임. \| 본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 "옥길2리마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재하는 마을주변야산지대로서 제반주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 일련번호(1) : 북동측 하향 완경사 사다리형의 토지로서 허가후 토목공사 진행 중임. 일련번호(2) : 북동측 하향 완경사 사다리형의 토지로서 토목공사 진행중임. 일련번호(1) : 본건 북동측으로 로폭 약 4미터 도로와 접함. 일련번호(2) : 맹지임. 일련번호(1,2) : 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내), 비행안전 제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27), 토지거래계약에 관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임. 없음. 일련번호(1)은 개발행위허가를 득함. 임대관계는 미상임.

매각범위와 제외 물건은 매각물건명세서와 감정평가서 원문을 기준으로 최종 확인해야 합니다.

기일현황

bid history

회차	매각기일	상태	최저입찰가	비율
1차	20261027	진행중	6억 5,949만 원	100.0%

기일·최저가·취하·변경 여부는 실제 입찰 전 법원 공고에서 다시 확인해야 합니다.

감정평가서 요약

valuation summary

위치/주위환경	본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 "옥길2리마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재하는 마을주변야산지대로서 제반주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 일련번호(1) : 북동측 하향 완경사 사다리형의 토지로서 허가후 토목공사 진행 중임. 일련번호(2) : 북동측 하향 완경사 사다리형의 토지로서 토목공사 진행중임. 일련번호(1) : 본건 북동측으로 로폭 약 4미터 도로와 접함. 일련번호(2) : 맹지임. 일련번호(1,2) : 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내), 비행안전 제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27), 토지거래계약에 관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임. 없음. 일련번호(1)은 개발행위허가를 득함. 임대관계는 미상임.
교통/도로	차량 접근, 대중교통, 진입도로 폭과 접도 상태를 현장 및 감정평가서 기준으로 확인합니다.
건물구조/이용	913㎡
토지이용계획	용도지역, 도로, 개발행위 및 제한구역은 토지이용계획과 관련 공부를 확인합니다.

임차내역

tenant status

등록된 임차·점유 정제정보가 없습니다. 무점유를 뜻하지 않으므로 현황조사서와 매각물건명세서를 다시 확인해야 합니다.

등기부·권리 현황

registry rights

정제된 등기부 행이 없습니다. 말소기준권리와 인수 여부는 등기사항전부증명서 원문에서 확인해야 합니다.

법원자료 요약

court file notes

추가 공개 메모	일괄매각. 목록1은 지목 임야이나 현황 개발행위허가를 득하여 토목공사 진행중. 목록2는 토목공사 진행중이며 맹지임. \| 본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 "옥길2리마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재하는 마을주변야산지대로서 제반주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 일련번호(1) : 북동측 하향 완경사 사다리형의 토지로서 허가후 토목공사 진행 중임. 일련번호(2) : 북동측 하향 완경사 사다리형의 토지로서 토목공사 진행중임. 일련번호(1) : 본건 북동측으로 로폭 약 4미터 도로와 접함. 일련번호(2) : 맹지임. 일련번호(1,2) : 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내), 비행안전 제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27), 토지거래계약에 관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임. 없음. 일련번호(1)은 개발행위허가를 득함. 임대관계는 미상임.
감정평가 핵심	본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 "옥길2리마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재하는 마을주변야산지대로서 제반주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 일련번호(1) : 북동측 하향 완경사 사다리형의 토지로서 허가후 토목공사 진행 중임. 일련번호(2) : 북동측 하향 완경사 사다리형의 토지로서 토목공사 진행중임. 일련번호(1) : 본건 북동측으로 로폭 약 4미터 도로와 접함. 일련번호(2) : 맹지임. 일련번호(1,2) : 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내), 비행안전 제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27), 토지거래계약에 관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임. 없음. 일련번호(1)은 개발행위허가를 득함. 임대관계는 미상임.
현황조사 요약	{"goods_status":{"auctnDxdyGdsStatCd":"00","auctnGdsStatCd":"01","bidDvsCd":"000331","dspslDcsnDxdyYmd":"20261103","dspslDcsnPlcNm":"1층 경매법정","dspslDxdyYmd":"20261027","dspslPlcNm":"1층 경매법정","flbdNcnt":0,"fstDspslHm":"1000"},"history":[{"auctnDxdyGdsStatCd":"00","auctnDxdyKndCd":"01","auctnDxdyRsltCd":null,"bidBgngYmd":null,"bidEndYmd":null,"dspslAmt":0,"dxdyHm":"1000","dxdyPlcNm":"1층 경매법정","dxdyYmd":"20261027","tsLwsDspslPrc":659494000},{"auctnDxdyGdsStatCd":null,"auctnDxdyKndCd":"02","auctnDxdyRsltCd":null,"bidBgngYmd":null,"bidEndYmd":null,"dspslAmt":0,"dxdyHm":"1400","dxdyPlcNm":"1층 경매법정","dxdyYmd":"20261103","tsLwsDspslPrc":0}]}
건물·구조 정보	913㎡
면적·매각대상	913㎡, 1738㎡

증분 갱신·변경 이력

incremental changes

기준일	변경 내용
2026-11-15	이미지와 데이터 분석을 포함한 상세페이지를 최초 공개했습니다.

가격·기일·상태·주소·이미지 또는 상세자료가 실제로 달라질 때 변경 이력과 sitemap 최종수정일을 갱신합니다.

20260130050505 핵심 질문

case questions

현재 사건 상태와 확인할 결과는?: 현재 진행중 상태이며 표시 기일은 20261027입니다. 확정 결과와 당일 변경 여부는 법원 공고에서 다시 확인해야 합니다. 확인사항 보기
이 임야 물건에서 먼저 확인할 사항은?: 용도지역·행위제한과 실제 도로 접면. 이어서 경계·고저·형상과 기반시설 인입 비용와 농지·산지 전용 등 별도 허가 필요 여부를 순서대로 대조해야 합니다. 확인사항 보기
표시된 가격은 어떻게 해석해야 하나요?: 현재 최저가는 6억 5,949만 원로 감정가 6억 5,949만 원의 100.0%입니다. 가격대 위치를 설명하는 수치이며 적정 낙찰가를 보장하지 않습니다. 확인사항 보기

입찰 전 확인사항

due diligence

권리	용도지역·행위제한과 실제 도로 접면
현황	경계·고저·형상과 기반시설 인입 비용
가격	농지·산지 전용 등 별도 허가 필요 여부