부산광역시 · 토지 · 감정가 1억~3억

[토지 법원경매] 부산(부산광역시) 토지 감정가 1억~3억 경매 물건 · 94건 (최저가·유찰·권리분석)

2026-10-26 실시간 데이터 업데이트

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이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

부산광역시 토지 감정가 1억~3억 경매 물건은 현재 94건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 38건 · 기일 확인 필요 25건 · 종료·매각 31건입니다. 평균 감정가는 1.9억원, 중앙값은 1.8억원, 최저가는 감정가의 평균 39% 수준, 평균 유찰은 3.7회입니다. 감정가 범위는 1.0억원에서 3.0억원까지입니다. 물건 종류는 대지이 38건으로 가장 많습니다. 관할은 부산서부지원이 32건으로 가장 많습니다. 48건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,029개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 43건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 부산광역시 토지 감정가 1억~3억 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 감정가 1억~3억 토지 경매, 감정가 1억~3억 임야 농지 경매, 감정가 1억~3억 대지 경매, 감정가 1억~3억 법원경매 토지입찰 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

부산광역시 토지 감정가 1억~3억 집계 요약

전체 건수94건

진행 중38건

종료·매각31건

평균 감정가1.9억원

중앙 감정가1.8억원

평균 최저가7408만원

최저가/감정가39%

평균 유찰3.7회

최다 유찰11회

기일 예정39건

학교배정 확인48건

반경1km 사업체 평균1,029개

법원문서 확인값43건

집계 기준일 2026-10-25 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 매각기일 빠른 순

부산(부산광역시) 토지 감정가 1억~3억 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2023타경108945 토지	부산광역시 사하구 감천동 12-428	감정 2.9억원 최저 809만원 (3%)	유찰 10회 기일 2026-06-10
2024타경3405 임야	부산광역시 사상구 학장동 산141	감정 1.5억원 최저 837만원 (6%)	유찰 8회 기일 2026-05-06
2023타경109911 토지	부산광역시 기장군 정관읍 달산리 산24-2	감정 1.4억원 최저 1065만원 (8%)	유찰 11회 기일 2026-06-08
2023타경109911 토지	부산광역시 기장군 정관읍 달산리 산25-2	감정 2.4억원 최저 1831만원 (8%)	유찰 11회 기일 2026-06-08
2024타경101651 토지	부산광역시 북구 만덕동 252-3	감정 1.2억원 최저 1003만원 (9%)	유찰 8회 기일 2026-05-21

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물건 목록 (1~20 / 94건)

2023타경2263

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 143

소재지: 부산광역시 기장군 일광읍 신평리 산25-5
물건종류: 임야
감정가: 2.2억원
최저가: 7612만원
관할법원: 부산동부지원
매각기일: 2026-04-20

2024타경6590

취하유찰 4회

소재지: 부산광역시 기장군 일광읍 청광리 산13-7
물건종류: 임야
감정가: 2.4억원
최저가: 5693만원
관할법원: -
매각기일: 2026-04-20

2024타경56049

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,983

소재지: 부산광역시 연제구 연산동 667-47
물건종류: 대지
감정가: 1.8억원
최저가: 1.2억원
관할법원: 부산지방법원
매각기일: 2026-04-23

2024타경107444

매각유찰 3회

소재지: 부산광역시 강서구 동선동 972
물건종류: 답
감정가: 1.0억원
최저가: 3490만원
관할법원: 부산서부지원
매각기일: 2026-05-06

2024타경3405

매각유찰 8회

소재지: 부산광역시 사상구 학장동 산141
물건종류: 임야
감정가: 1.5억원
최저가: 837만원
관할법원: 부산서부지원
매각기일: 2026-05-06

2025타경1581

매각유찰 3회

소재지: 부산광역시 강서구 봉림동 282-14
물건종류: 답
감정가: 2.5억원
최저가: 8676만원
관할법원: -
매각기일: 2026-05-07

2024타경113627

정지유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 8

소재지: 부산광역시 기장군 장안읍 용소리 산138-25
물건종류: 임야
감정가: 2.0억원
최저가: 4847만원
관할법원: 부산동부지원
매각기일: 2026-05-12

2024타경6682

취하유찰 3회

소재지: 부산광역시 기장군 장안읍 좌동리 132-3
물건종류: 답
감정가: 1.6억원
최저가: 5494만원
관할법원: -
매각기일: 2026-05-12

2024타경6941

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 6

소재지: 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 산30-1
물건종류: 임야
감정가: 1.5억원
최저가: 3529만원
관할법원: 부산동부지원
매각기일: 2026-05-12

2023타경100914

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 575

소재지: 부산광역시 남구 감만동 168-39
물건종류: 대지
감정가: 2.5억원
최저가: 1.8억원
관할법원: 부산지방법원 동부지원
매각기일: 2026-05-18

2025타경101898

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,949

소재지: 부산광역시 사상구 덕포동 416-6
물건종류: 대지
감정가: 1.0억원
최저가: 5041만원
관할법원: 부산서부지원
매각기일: 2026-05-19

2024타경101651

매각유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 1,418

소재지: 부산광역시 북구 만덕동 252-3
물건종류: 토지
감정가: 1.2억원
최저가: 1003만원
관할법원: 부산서부지원
매각기일: 2026-05-21

2023타경109911

취하유찰 11회학교배정 확인반경1km 사업체 31

소재지: 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 산24-2
물건종류: 토지
감정가: 1.4억원
최저가: 1065만원
관할법원: 부산동부지원
매각기일: 2026-06-08

2023타경109911

취하유찰 11회학교배정 확인반경1km 사업체 30

소재지: 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 산25-2
물건종류: 토지
감정가: 2.4억원
최저가: 1831만원
관할법원: 부산동부지원
매각기일: 2026-06-08

2023타경108945

취하유찰 10회학교배정 확인반경1km 사업체 658

소재지: 부산광역시 사하구 감천동 12-428
물건종류: 토지
감정가: 2.9억원
최저가: 809만원
관할법원: 부산서부지원
매각기일: 2026-06-10

2025타경101442

변경유찰 1회

소재지: 부산광역시 강서구 동선동 177
물건종류: 대지
감정가: 2.2억원
최저가: 1.6억원
관할법원: 부산서부지원
매각기일: 2026-06-10

2025타경22187

취하유찰 3회

소재지: 부산광역시 부산진구 당감동 818-81
물건종류: 대지
감정가: 1.5억원
최저가: 5042만원
관할법원: 부산지방법원
매각기일: 2026-06-10

2025타경101376

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 75

소재지: 부산광역시 강서구 강동동 498-5
물건종류: 답
감정가: 1.6억원
최저가: 8069만원
관할법원: 부산서부지원
매각기일: 2026-06-16

2025타경101523

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 4

소재지: 부산광역시 강서구 죽동동 531-28
물건종류: 답
감정가: 2.5억원
최저가: 5920만원
관할법원: 부산서부지원
매각기일: 2026-06-23

2025타경22133

변경유찰 2회

소재지: 부산광역시 동구 초량동 851-2
물건종류: 대지
감정가: 1.6억원
최저가: 8007만원
관할법원: 부산지방법원
매각기일: 2026-07-24

부산광역시 토지 감정가 1억~3억 조합 분석

관할법원 분포	부산서부지원 32건 · 부산지방법원 29건 · 동부지원 11건
물건종류 분포	대지 38건 · 임야 31건 · 답 12건
주변 우세 업종	소매 · 음식 · 수리·개인

토지 가격 분포와 확인 순서

감정가 분위	하위 25% 1.5억원 · 중앙 1.8억원 · 상위 25% 2.4억원
최저가 분위	하위 25% 3490만원 · 중앙 5494만원 · 상위 25% 8007만원
감정가 구간 분포	1~3억 20건

용도지역·지구와 행위 제한
접도 여부와 진입로 사용 권원
농지취득자격증명 필요 여부
지분 경매인지 여부와 공유자 우선매수

부산광역시 토지 감정가 1억~3억 경매 핵심 질문

부산광역시 토지 감정가 1억~3억 경매는 지금 몇 건인가요?

부산광역시 토지 감정가 1억~3억 조건으로 확인되는 사건은 모두 94건입니다. 구성은 진행 중 38건 · 기일 확인 필요 25건 · 종료·매각 31건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

부산광역시 토지 감정가 1억~3억 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 1.9억원입니다. 중앙값은 1.8억원이며, 범위는 1.0억원에서 3.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 39% 수준입니다.

부산광역시 토지 감정가 1억~3억에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 94건입니다.

부산광역시 토지 감정가 1억~3억는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.7회이고 가장 많이 유찰된 사건은 11회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

부산광역시 토지 감정가 1억~3억 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 부산서부지원 32건, 부산지방법원 29건, 동부지원 11건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

부산광역시 토지 감정가 1억~3억의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 39건이며 2026-10-26부터 2026-11-23 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 36건, 2026-10 3건입니다.

부산광역시 토지 감정가 1억~3억 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 48건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 50건(반경 1km 사업체 평균 1,029개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 43건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

부산광역시 토지 감정가 1억~3억 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 부산광역시 토지 감정가 1억~3억 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 감정가 1억~3억 토지 경매, 감정가 1억~3억 임야 농지 경매, 감정가 1억~3억 대지 경매, 감정가 1억~3억 법원경매 토지입찰 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

용도지역·지구와 행위 제한
접도 여부와 진입로 사용 권원
농지취득자격증명 필요 여부
지분 경매인지 여부와 공유자 우선매수

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포	1~3억 94건
매각기일 월별 분포	2026-11 36건 · 2026-10 3건
기일 범위	2026-10-26 ~ 2026-11-23
평균 감정가 대비 최저가	1.9억원 → 7408만원