대구광역시 · 토지 · 감정가 1억~3억

[토지 법원경매] 대구(대구광역시) 토지 감정가 1억~3억 경매 물건 · 72건 (최저가·유찰·권리분석)

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📊 토지·임야 법원경매 핵심 지표 요약

진행·공고 물건

72건

평균 최저가율

평균 37%

평균 유찰횟수

평균 3.3회

관할 집행법원

대구서부지원

대구광역시 토지 감정가 1억~3억 경매는 이 시점 기준 72건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 5건 · 기일 확인 필요 24건 · 종료·매각 43건입니다. 평균 감정가는 2.0억원, 중앙값은 2.0억원, 최저가는 감정가의 평균 37% 수준, 평균 유찰은 3.3회입니다. 감정가 범위는 1.0억원에서 2.9억원까지입니다. 물건 종류는 대지이 23건으로 가장 많습니다. 관할은 대구서부지원이 32건으로 가장 많습니다. 29건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 342개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 24건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 대구광역시 토지 감정가 1억~3억 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 감정가 1억~3억 토지 경매, 감정가 1억~3억 임야 농지 경매, 감정가 1억~3억 대지 경매, 감정가 1억~3억 법원경매 토지입찰 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

[토지 법원경매] 대구(대구광역시) 토지 감정가 1억~3억 경매 물건 · 72건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

토지·임야 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

토지·임야 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

토지·임야 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 토지·임야 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 토지·임야 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 토지·임야 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

대구광역시 토지 감정가 1억~3억 집계 요약

전체 건수72건

진행 중5건

종료·매각43건

평균 감정가2.0억원

중앙 감정가2.0억원

평균 최저가7096만원

최저가/감정가37%

평균 유찰3.3회

최다 유찰6회

기일 예정2건

학교배정 확인29건

반경1km 사업체 평균342개

법원문서 확인값24건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 매각기일 빠른 순

대구(대구광역시) 토지 감정가 1억~3억 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2025타경2290 전	대구광역시 달성군 논공읍 노이리 700	감정 2.7억원 최저 3214만원 (12%)	유찰 6회 기일 2026-07-14
2025타경31267 대지	대구광역시 달성군 현풍읍 오산리 961	감정 1.4억원 최저 2317만원 (17%)	유찰 5회 기일 2026-07-21
2025타경31247 전	대구광역시 달성군 구지면 도동리 198-115	감정 2.1억원 최저 3597만원 (17%)	유찰 5회 기일 2026-05-12
2025타경720 전	대구광역시 달성군 현풍읍 지리 767	감정 1.5억원 최저 2445만원 (17%)	유찰 5회 기일 2026-05-21
2025타경7585 답	대구광역시 동구 신무동 112	감정 2.2억원 최저 3772만원 (17%)	유찰 5회 기일 2026-04-17

🔎 대구광역시 토지 감정가 1억~3억 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)

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물건 목록 (1~20 / 72건)

2025타경7585

매각유찰 5회

소재지: 대구광역시 동구 신무동 112
물건종류: 답
감정가: 2.2억원
최저가: 3772만원
관할법원: -
매각기일: 2026-04-17

2025타경31247

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2

소재지: 대구광역시 달성군 구지면 도동리 198-115
물건종류: 전
감정가: 2.1억원
최저가: 3597만원
관할법원: 대구서부지원
매각기일: 2026-05-12

2025타경7610

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3

소재지: 대구광역시 동구 상매동 208-4
물건종류: 과수원
감정가: 2.9억원
최저가: 4895만원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-05-13

2024타경11054

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 111

소재지: 대구광역시 동구 신평동 396
물건종류: 답
감정가: 1.6억원
최저가: 3831만원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-05-14

2025타경31730

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 6

소재지: 대구광역시 달성군 가창면 단산리 785
물건종류: 전
감정가: 2.3억원
최저가: 7948만원
관할법원: 대구서부지원
매각기일: 2026-05-14

2025타경31844

정지유찰 2회

소재지: 대구광역시 달서구 송현동 1962-19
물건종류: 대지
감정가: 2.2억원
최저가: 1.1억원
관할법원: 대구서부지원
매각기일: 2026-05-14

2025타경8132

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 881

소재지: 대구광역시 동구 괴전동 154-1
물건종류: 전
감정가: 1.5억원
최저가: 5200만원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-05-20

2025타경720

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 7

소재지: 대구광역시 달성군 현풍읍 지리 767
물건종류: 전
감정가: 1.5억원
최저가: 2445만원
관할법원: 대구서부지원
매각기일: 2026-05-21

2023타경40977

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 11

소재지: 대구광역시 달성군 옥포읍 김흥리 산185
물건종류: 임야
감정가: 2.5억원
최저가: 5886만원
관할법원: 대구서부지원
매각기일: 2026-05-26

2025타경8608

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 339

소재지: 대구광역시 북구 관음동 산61-1
물건종류: 임야
감정가: 1.4억원
최저가: 4856만원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-06-10

2025타경3392

유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회

소재지: 대구광역시 달성군 현풍읍 지리 1019
물건종류: 전
감정가: 1.9억원
최저가: 6624만원
관할법원: 대구지방법원 서부지원
매각기일: 2026-06-11

2025타경10131

매각유찰 4회

소재지: 대구광역시 군위군 군위읍 사직리 343-3
물건종류: 답
감정가: 2.7억원
최저가: 6544만원
관할법원: -
매각기일: 2026-07-08

2025타경8188

기각유찰 2회

소재지: 대구광역시 수성구 성동 246-2
물건종류: 전
감정가: 2.1억원
최저가: 1.1억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-07-08

2025타경31373

취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 28

소재지: 대구광역시 달성군 현풍읍 원교리 755
물건종류: 답
감정가: 2.7억원
최저가: 9401만원
관할법원: 대구서부지원
매각기일: 2026-07-09

2025타경2290

매각유찰 6회

소재지: 대구광역시 달성군 논공읍 노이리 700
물건종류: 전
감정가: 2.7억원
최저가: 3214만원
관할법원: 대구지방법원 서부지원
매각기일: 2026-07-14

2025타경4050

유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회

소재지: 대구광역시 달성군 유가읍 쌍계리 302
물건종류: 전
감정가: 1.1억원
최저가: 3616만원
관할법원: 대구지방법원 서부지원
매각기일: 2026-07-16

2025타경31267

매각유찰 5회

소재지: 대구광역시 달성군 현풍읍 오산리 961
물건종류: 대지
감정가: 1.4억원
최저가: 2317만원
관할법원: 대구지방법원 서부지원
매각기일: 2026-07-21

2025타경10192

매각유찰 3회학교배정 확인

소재지: 대구광역시 군위군 산성면 무암리 산134
물건종류: 임야
감정가: 1.0억원
최저가: 3505만원
관할법원: 의성지원
매각기일: 2026-07-22

2025타경31479

변경유찰 3회

소재지: 대구광역시 달성군 논공읍 상리 541
물건종류: 대지
감정가: 2.3억원
최저가: 7890만원
관할법원: 대구지방법원 서부지원
매각기일: 2026-07-23

2025타경31659

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 52

소재지: 대구광역시 달성군 구지면 예현리 766-1
물건종류: 대지
감정가: 1.2억원
최저가: 4164만원
관할법원: 대구서부지원
매각기일: 2026-07-23

대구광역시 토지 감정가 1억~3억 조합 분석

관할법원 분포	대구서부지원 32건 · 대구지방법원 12건 · 의성지원 12건
물건종류 분포	대지 23건 · 임야 17건 · 답 12건
주변 우세 업종	음식 · 소매 · 수리·개인

토지 가격 분포와 확인 순서

감정가 분위	하위 25% 1.5억원 · 중앙 2.1억원 · 상위 25% 2.3억원
최저가 분위	하위 25% 3616만원 · 중앙 4895만원 · 상위 25% 6624만원
감정가 구간 분포	1~3억 20건

용도지역·지구와 행위 제한
접도 여부와 진입로 사용 권원
농지취득자격증명 필요 여부
지분 경매인지 여부와 공유자 우선매수

대구광역시 토지 감정가 1억~3억 경매 핵심 질문

대구광역시 토지 감정가 1억~3억 경매는 지금 몇 건인가요?

대구광역시 토지 감정가 1억~3억 조건으로 확인되는 사건은 모두 72건입니다. 구성은 진행 중 5건 · 기일 확인 필요 24건 · 종료·매각 43건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

대구광역시 토지 감정가 1억~3억 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 2.0억원입니다. 중앙값은 2.0억원이며, 범위는 1.0억원에서 2.9억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 37% 수준입니다.

대구광역시 토지 감정가 1억~3억에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 72건입니다.

대구광역시 토지 감정가 1억~3억는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.3회이고 가장 많이 유찰된 사건은 6회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

대구광역시 토지 감정가 1억~3억 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 대구서부지원 32건, 대구지방법원 12건, 의성지원 12건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

대구광역시 토지 감정가 1억~3억의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 2건이며 2026-11-03부터 2026-11-10 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 2건입니다.

대구광역시 토지 감정가 1억~3억 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 29건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 23건(반경 1km 사업체 평균 342개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 24건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

대구광역시 토지 감정가 1억~3억 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 대구광역시 토지 감정가 1억~3억 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 감정가 1억~3억 토지 경매, 감정가 1억~3억 임야 농지 경매, 감정가 1억~3억 대지 경매, 감정가 1억~3억 법원경매 토지입찰 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

용도지역·지구와 행위 제한
접도 여부와 진입로 사용 권원
농지취득자격증명 필요 여부
지분 경매인지 여부와 공유자 우선매수

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포	1~3억 72건
매각기일 월별 분포	2026-11 2건
기일 범위	2026-11-03 ~ 2026-11-10
평균 감정가 대비 최저가	2.0억원 → 7096만원