광주광역시 · 토지 · 감정가 3억~10억

[토지 법원경매] 광주(광주광역시) 토지 감정가 3억~10억 경매 물건 · 75건 (최저가·유찰·권리분석)

2026-10-26 실시간 데이터 업데이트

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이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

광주광역시 토지 감정가 3억~10억에서 확인되는 경매 사건은 모두 75건입니다. 구성은 진행 중 25건 · 기일 확인 필요 22건 · 종료·매각 28건입니다. 평균 감정가는 5.9억원, 중앙값은 5.4억원, 최저가는 감정가의 평균 55% 수준, 평균 유찰은 2.9회입니다. 감정가 범위는 3.1억원에서 9.7억원까지입니다. 물건 종류는 대지이 33건으로 가장 많습니다. 관할은 광주지방법원이 73건으로 가장 많습니다. 31건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 811개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 22건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 광주광역시 토지 감정가 3억~10억 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 감정가 3억~10억 토지 경매, 감정가 3억~10억 임야 농지 경매, 감정가 3억~10억 대지 경매, 감정가 3억~10억 법원경매 토지입찰 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

광주광역시 토지 감정가 3억~10억 집계 요약

전체 건수75건

진행 중25건

종료·매각28건

평균 감정가5.9억원

중앙 감정가5.4억원

평균 최저가3.2억원

최저가/감정가55%

평균 유찰2.9회

최다 유찰8회

기일 예정22건

학교배정 확인31건

반경1km 사업체 평균811개

법원문서 확인값22건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 매각기일 빠른 순

광주(광주광역시) 토지 감정가 3억~10억 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2024타경85541 전	광주광역시 남구 월산동 586	감정 6.9억원 최저 2.0억원 (29%)	유찰 5회 기일 2026-08-18
2024타경80218 답	광주광역시 북구 용두동 1008-15	감정 3.6억원 최저 1.3억원 (36%)	유찰 4회 기일 2026-04-23
2024타경88717 대지	광주광역시 광산구 도산동 717	감정 8.5억원 최저 3.0억원 (36%)	유찰 4회 기일 2026-05-12
2024타경85541 대지	광주광역시 남구 월산동 584-1	감정 9.4억원 최저 3.4억원 (36%)	유찰 4회 기일 2026-07-07
2024타경89536 전	광주 광산구 남산동 417 토지 1,078.11 평 (3,564m²) 부정형	감정 7.6억원 최저 3.4억원 (45%)	유찰 4회 기일 2026-08-05

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물건 목록 (1~20 / 75건)

2024타경80218

매각유찰 4회

소재지: 광주광역시 북구 용두동 1008-15
물건종류: 답
감정가: 3.6억원
최저가: 1.3억원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-04-23

2024타경88717

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 697

소재지: 광주광역시 광산구 도산동 717
물건종류: 대지
감정가: 8.5억원
최저가: 3.0억원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-05-12

2025타경3287

취하유찰 3회

소재지: 광주광역시 동구 학동 196
물건종류: 전
감정가: 6.2억원
최저가: 2.8억원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-05-12

2025타경33083

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,495

소재지: 광주광역시 광산구 신가동 358-4
물건종류: 임야
감정가: 4.6억원
최저가: 2.1억원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-05-14

2025타경33625

매각유찰 3회

소재지: 광주광역시 북구 임동 94-205
물건종류: 대지
감정가: 3.2억원
최저가: 1.5억원
관할법원: -
매각기일: 2026-05-19

2025타경33903

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 8

소재지: 광주광역시 남구 봉선동 610-9
물건종류: 대지
감정가: 3.1억원
최저가: 1.7억원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-05-19

2025타경32703

매각유찰 3회

소재지: 광주광역시 남구 백운동 379-5
물건종류: 대지
감정가: 4.7억원
최저가: 2.1억원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-05-20

2025타경33447

취하유찰 2회

소재지: 광주광역시 남구 월산동 912-59
물건종류: 대지
감정가: 4.2억원
최저가: 2.4억원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-05-28

2025타경32792

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 105

소재지: 광주광역시 북구 용두동 1023-6
물건종류: 답
감정가: 3.5억원
최저가: 2.5억원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-05-29

2025타경33450

취하유찰 2회

소재지: 광주광역시 남구 월산동 912-58
물건종류: 대지
감정가: 4.1억원
최저가: 2.3억원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-06-10

2024타경85541

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,407

소재지: 광주광역시 남구 월산동 584-1
물건종류: 대지
감정가: 9.4억원
최저가: 3.4억원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-07-07

2025타경3096

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 21

소재지: 광주광역시 서구 벽진동 628-9
물건종류: 답
감정가: 8.3억원
최저가: 5.8억원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-07-16

2025타경32572

매각유찰 2회

소재지: 광주광역시 서구 마륵동 332-3
물건종류: 전
감정가: 6.5억원
최저가: 3.7억원
관할법원: -
매각기일: 2026-07-31

2024타경89536

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2

소재지: 광주광역시 광산구 남산동 417
물건종류: 전
감정가: 7.6억원
최저가: 3.4억원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-08-05

2024타경89536

유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회

소재지: 광주 광산구 남산동 417 토지 1,078.11 평 (3,564m²) 부정형
물건종류: 전
감정가: 7.6억원
최저가: 3.4억원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-08-05

2024타경85541

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2,403

소재지: 광주광역시 남구 월산동 586
물건종류: 전
감정가: 6.9억원
최저가: 2.0억원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-08-18

2025타경4600

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3

소재지: 광주광역시 남구 화장동 239-2
물건종류: 전
감정가: 3.7억원
최저가: 2.1억원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-08-19

2025타경33472

취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3

소재지: 광주광역시 북구 망월동 169
물건종류: 답
감정가: 3.2억원
최저가: 1.4억원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-08-20

2025타경31060

매각유찰 2회

소재지: 광주광역시 북구 두암동 186
물건종류: 대지
감정가: 3.6억원
최저가: 2.0억원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-08-21

2025타경33369

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,023

소재지: 광주광역시 광산구 수완동 1889
물건종류: 대지
감정가: 7.1억원
최저가: 3.2억원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-08-27

광주광역시 토지 감정가 3억~10억 조합 분석

관할법원 분포	광주지방법원 73건
물건종류 분포	대지 33건 · 대지,임야,전답 18건 · 답 8건
주변 우세 업종	소매 · 음식 · 수리·개인

토지 가격 분포와 확인 순서

감정가 분위	하위 25% 3.6억원 · 중앙 4.7억원 · 상위 25% 7.1억원
최저가 분위	하위 25% 2.0억원 · 중앙 2.4억원 · 상위 25% 3.2억원
감정가 구간 분포	3~10억 20건

용도지역·지구와 행위 제한
접도 여부와 진입로 사용 권원
농지취득자격증명 필요 여부
지분 경매인지 여부와 공유자 우선매수

광주광역시 토지 감정가 3억~10억 경매 핵심 질문

광주광역시 토지 감정가 3억~10억 경매는 지금 몇 건인가요?

광주광역시 토지 감정가 3억~10억 조건으로 확인되는 사건은 모두 75건입니다. 구성은 진행 중 25건 · 기일 확인 필요 22건 · 종료·매각 28건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

광주광역시 토지 감정가 3억~10억 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 5.9억원입니다. 중앙값은 5.4억원이며, 범위는 3.1억원에서 9.7억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 55% 수준입니다.

광주광역시 토지 감정가 3억~10억에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 75건입니다.

광주광역시 토지 감정가 3억~10억는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.9회이고 가장 많이 유찰된 사건은 8회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

광주광역시 토지 감정가 3억~10억 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 광주지방법원 73건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

광주광역시 토지 감정가 3억~10억의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 22건이며 2026-10-28부터 2026-11-18 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 18건, 2026-10 4건입니다.

광주광역시 토지 감정가 3억~10억 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 31건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 33건(반경 1km 사업체 평균 811개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 22건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

광주광역시 토지 감정가 3억~10억 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 광주광역시 토지 감정가 3억~10억 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 감정가 3억~10억 토지 경매, 감정가 3억~10억 임야 농지 경매, 감정가 3억~10억 대지 경매, 감정가 3억~10억 법원경매 토지입찰 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

용도지역·지구와 행위 제한
접도 여부와 진입로 사용 권원
농지취득자격증명 필요 여부
지분 경매인지 여부와 공유자 우선매수

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포	3~10억 75건
매각기일 월별 분포	2026-11 18건 · 2026-10 4건
기일 범위	2026-10-28 ~ 2026-11-18
평균 감정가 대비 최저가	5.9억원 → 3.2억원