2025타경3985 답 (철원)
강원특별자치도 철원군 철원읍 사요리 472-6
• 낙찰가율 시계열 분석: 철원군 일대 답(논·경지정리답) 사건의 평균 최저가율은 64% 수준이며, 2회 이상 유찰 시 감정가 대비 최대 51% 이하 저평가 구간에 진입합니다.
• 권리분석 중점 점검사항: 농업진흥구역 여부, 농지전용허가 가능성 및 농취증 반려 리스크 사전 확인
• 자금조달 및 대출: 법원경매 경락잔금대출은 낙찰가 또는 감정가의 70~80% 한도로 취급 가능하며, 입찰 전 DSR 규제 및 사전 한도 조회가 권장됩니다.
강원특별자치도 철원군 철원읍 사요리 472-6
강원특별자치도 철원군 김화읍 1758-8
강원특별자치도 철원군 근남면 405
강원특별자치도 철원군 철원읍 674-10
강원특별자치도 철원군 철원읍 552-3
강원특별자치도 철원군 근남면 잠곡리 1015
강원특별자치도 철원군 철원읍 내포리 141-3
강원특별자치도 철원군 동송읍 하갈리 1459
강원특별자치도 철원군 갈말읍 지포리 416
강원특별자치도 철원군 동송읍 대위리 439
강원특별자치도 철원군 갈말읍 상사리 1334
강원특별자치도 철원군 갈말읍 문혜리 1375-40
강원특별자치도 철원군 갈말읍 지포리 398
강원특별자치도 철원군 서면 자등리 84-4
강원특별자치도 철원군 동송읍 오덕리 2397
강원특별자치도 철원군 동송읍 상노리 355-4
강원특별자치도 철원군 동송읍 대위리 499
강원특별자치도 철원군 서면 자등리 1040
강원특별자치도 철원군 철원읍 관전리 47-5
강원특별자치도 철원군 동송읍 오덕리 250-24
강원특별자치도 철원군 동송읍 관우리 85-2 외 3필지
강원특별자치도 철원군 동송읍 이길리 1395
강원특별자치도 철원군 동송읍 이길리 1471
강원특별자치도 철원군 동송읍 이길리 1473
강원 철원군 답 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 답(논·경지정리답) 유형은 농업진흥구역 여부, 농지전용허가 가능성 및 농취증 반려 리스크 사전 확인.
강원 철원군 일대(동송읍·철원읍·갈말읍·이길리) 답(논·경지정리답) 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 64% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
관할 법원은 춘천지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.