🏛️ 전국 법원경매 데이터 센터
📞 입찰·권리분석 상담 1688-0976
전국 경매 홈 > 부산 경매 허브 > 강서구 토지 경매 (강서구토지경매)

부산 강서구 토지 경매 149건 (강동동·녹산동·신호동·죽동동 토지(대지·농지·임야·잡종지) · 부산지방법원 서부지원 최저가 62%)

⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
강서구 토지 경매 (강서구토지경매) 법원경매 실물 시세 및 최저가 할인율 분석표
검색 모수 사건 149건
평균 최저가율 62%
최저 입찰가 207만원
관할 법원 / 실시간 기준 부산지방법원 서부지원 (2026-11-09)
📢 강서구 토지 경매 (강서구토지경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 부산 강서구 (강동동·녹산동·신호동·죽동동 일대) 토지(대지·농지·임야·잡종지) 법원경매 사건 모수는 총 149건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 강서구 토지 경매, 강서구토지경매, 부산 강서구 토지 경매, 땅경매·토지매물·법원토지경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 지목별(전·답·임야·대지·잡종지) 인허가 요건, 용도지역 및 진입도로 확보 여부 확인.

📊 토지(대지·농지·임야·잡종지) 전문 투자분석 리포트 & 입찰 가이드

• 낙찰가율 시계열 분석: 강서구 일대 토지(대지·농지·임야·잡종지) 사건의 평균 최저가율은 62% 수준이며, 2회 이상 유찰 시 감정가 대비 최대 51% 이하 저평가 구간에 진입합니다.

• 권리분석 중점 점검사항: 지목별(전·답·임야·대지·잡종지) 인허가 요건, 용도지역 및 진입도로 확보 여부 확인

• 자금조달 및 대출: 법원경매 경락잔금대출은 낙찰가 또는 감정가의 70~80% 한도로 취급 가능하며, 입찰 전 DSR 규제 및 사전 한도 조회가 권장됩니다.

📊 강서구 토지 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포

1억 이하 소액36건
1억 ~ 3억34건
3억 ~ 10억64건
10억 이상 대형15건
🧮 강서구 경매 실무 시뮬레이터

배당순위·인수금액 계산 및 취득세, 경락잔금대출 최대 한도를 즉시 계산하세요.

배당금 계산기 취득세 계산기 경락대출 한도

🏛️ 강서구 토지 경매 (강서구토지경매) 사건 목록 (149건)

💡 강서구 토지 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ

❓ 강서구 토지 경매(강서구토지경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?

부산 강서구 토지 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 토지(대지·농지·임야·잡종지) 유형은 지목별(전·답·임야·대지·잡종지) 인허가 요건, 용도지역 및 진입도로 확보 여부 확인.

❓ 부산 강서구(강동동·녹산동·신호동·죽동동) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?

부산 강서구 일대(강동동·녹산동·신호동·죽동동) 토지(대지·농지·임야·잡종지) 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 62% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.

❓ 강서구 토지 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?

관할 법원은 부산지방법원 서부지원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.

📍 부산 강서구 읍·면·동 세부지역 경매 바로가기

강서구 강동동 토지강서구 녹산동 토지강서구 신호동 토지강서구 죽동동 토지강서구 식만동 토지강서구 지사동 토지

🏘️ 강서구 세부 물건종류별 경매 전체보기 (65대 분류)

강서구 농지 경매 (강서구농지경매)강서구 전 경매 (강서구전경매)강서구 답 경매 (강서구답경매)강서구 임야 경매 (강서구임야경매)강서구 대지 경매 (강서구대지경매)강서구 잡종지 경매 (강서구잡종지경매)강서구 공장용지 경매 (강서구공장용지경매)강서구 계획관리토지 경매 (강서구계획관리토지경매)강서구 맹지 경매 (강서구맹지경매)강서구 상가주택 경매 (강서구상가주택경매)강서구 점포주택 경매 (강서구점포주택경매)강서구 다가구 경매 (강서구다가구경매)강서구 원룸 경매 (강서구원룸경매)강서구 단독주택 경매 (강서구단독주택경매)강서구 전원주택 경매 (강서구전원주택경매)강서구 농가주택 경매 (강서구농가주택경매)강서구 아파트 경매 (강서구아파트경매)강서구 빌라 경매 (강서구빌라경매)강서구 공장 경매 (강서구공장경매)강서구 아파트형공장 경매 (강서구아파트형공장경매)강서구 지식산업센터 경매 (강서구지식산업센터경매)강서구 창고 경매 (강서구창고경매)강서구 물류창고 경매 (강서구물류창고경매)강서구 냉동창고 경매 (강서구냉동창고경매)강서구 주유소 경매 (강서구주유소경매)강서구 축사 경매 (강서구축사경매)강서구 상가 경매 (강서구상가경매)강서구 빌딩 경매 (강서구빌딩경매)강서구 건물 경매 (강서구건물경매)강서구 꼬마빌딩 경매 (강서구꼬마빌딩경매)강서구 오피스텔 경매 (강서구오피스텔경매)강서구 모텔 경매 (강서구모텔경매)강서구 펜션 경매 (강서구펜션경매)강서구 병원 경매 (강서구병원경매)강서구 선박 경매 (강서구선박경매)강서구 어선 경매 (강서구어선경매)

🏭 전국 핵심 산업단지·공단 공장·창고 경매 허브

남동공단 공장경매 (남동공단공장경매)반월공단 공장경매 (반월공단공장경매)시화공단 공장경매 (시화공단공장경매)시화MTV 공장경매 (시화MTV공장경매)부평공단 공장경매 (부평공단공장경매)주안공단 공장경매 (주안공단공장경매)검단산단 공장경매 (검단산단공장경매)서운산단 공장경매 (서운산단공장경매)구로공단 공장경매 (구로공단공장경매)가산디지털단지 공장경매 (가산디지털단지공장경매)성수동준공업지역 공장경매 (성수동준공업지역공장경매)문정법조타운 공장경매 (문정법조타운공장경매)판교테크노밸리 공장경매 (판교테크노밸리공장경매)동탄테크노밸리 공장경매 (동탄테크노밸리공장경매)발안산단 공장경매 (발안산단공장경매)향남제약단지 공장경매 (향남제약단지공장경매)포승공단 공장경매 (포승공단공장경매)고덕산단 공장경매 (고덕산단공장경매)
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
#강서구토지경매 #부산토지경매 #부산지법 서부지원 #토지경매권리분석 #토지경매경락잔금대출 #2회유찰 #소액토지경매 #농지취득자격증명 #맹지탈출 #전원주택부지 #법원경매컨설팅