🏛️ 전국 법원경매 데이터 센터
📞 입찰·권리분석 상담 1688-0976
전국 경매 홈 > 부산 경매 허브 > 북구 건물 경매 (북구건물경매)

부산 북구 건물 경매 80건 · 웅진아름누리·아남프라자·성훈강변아파트 (구포동·덕천동·화명동·웅진아름누리 건물·통건물·근린생활시설 · 부산서부지원 최저가 68%)

⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
북구 건물 경매 (북구건물경매) 법원경매 실물 시세 및 최저가 할인율 분석표
검색 모수 사건 80건
평균 최저가율 68%
최저 입찰가 1,588만원
관할 법원 / 실시간 기준 부산서부지원 (2026-11-15)
📢 북구 건물 경매 (북구건물경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 부산 북구 (구포동·덕천동·화명동·웅진아름누리 일대) 건물·통건물·근린생활시설 법원경매 사건 모수는 총 80건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 북구 건물 경매, 북구건물경매, 부산 북구 건물 경매, 통건물경매·상가건물경매·근생건물경매·단독건물경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 토지·건물 일괄매각 여부, 위반건축물 이행강제금, 층별 임차인 대항력 및 명도 난이도 종합 점검.

📊 건물·통건물·근린생활시설 전문 투자분석 리포트 & 입찰 가이드

• 낙찰가율 시계열 분석: 북구 일대 건물·통건물·근린생활시설 사건의 평균 최저가율은 68% 수준이며, 2회 이상 유찰 시 감정가 대비 최대 51% 이하 저평가 구간에 진입합니다.

• 권리분석 중점 점검사항: 토지·건물 일괄매각 여부, 위반건축물 이행강제금, 층별 임차인 대항력 및 명도 난이도 종합 점검

• 자금조달 및 대출: 법원경매 경락잔금대출은 낙찰가 또는 감정가의 70~80% 한도로 취급 가능하며, 입찰 전 DSR 규제 및 사전 한도 조회가 권장됩니다.

📊 북구 건물 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포

1억 이하 소액27건
1억 ~ 3억27건
3억 ~ 10억11건
10억 이상 대형15건
🧮 북구 경매 실무 시뮬레이터

배당순위·인수금액 계산 및 취득세, 경락잔금대출 최대 한도를 즉시 계산하세요.

배당금 계산기 취득세 계산기 경락대출 한도

🏛️ 북구 건물 경매 (북구건물경매) 사건 목록 (80건)

💡 북구 건물 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ

❓ 북구 건물 경매(북구건물경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?

부산 북구 건물 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 건물·통건물·근린생활시설 유형은 토지·건물 일괄매각 여부, 위반건축물 이행강제금, 층별 임차인 대항력 및 명도 난이도 종합 점검.

❓ 부산 북구(구포동·덕천동·화명동·웅진아름누리) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?

부산 북구 일대(구포동·덕천동·화명동·웅진아름누리) 건물·통건물·근린생활시설 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 68% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.

❓ 북구 건물 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?

관할 법원은 부산서부지원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.

📍 부산 북구 읍·면·동 세부지역 경매 바로가기

북구 구포동 건물북구 덕천동 건물북구 화명동 건물북구 웅진아름누리 건물북구 만덕동 건물

🏘️ 북구 세부 물건종류별 경매 전체보기 (65대 분류)

북구 농지 경매 (북구농지경매)북구 전 경매 (북구전경매)북구 답 경매 (북구답경매)북구 임야 경매 (북구임야경매)북구 대지 경매 (북구대지경매)북구 잡종지 경매 (북구잡종지경매)북구 공장용지 경매 (북구공장용지경매)북구 계획관리토지 경매 (북구계획관리토지경매)북구 맹지 경매 (북구맹지경매)북구 상가주택 경매 (북구상가주택경매)북구 점포주택 경매 (북구점포주택경매)북구 다가구 경매 (북구다가구경매)북구 원룸 경매 (북구원룸경매)북구 단독주택 경매 (북구단독주택경매)북구 전원주택 경매 (북구전원주택경매)북구 농가주택 경매 (북구농가주택경매)북구 아파트 경매 (북구아파트경매)북구 빌라 경매 (북구빌라경매)북구 공장 경매 (북구공장경매)북구 아파트형공장 경매 (북구아파트형공장경매)북구 지식산업센터 경매 (북구지식산업센터경매)북구 창고 경매 (북구창고경매)북구 물류창고 경매 (북구물류창고경매)북구 냉동창고 경매 (북구냉동창고경매)북구 주유소 경매 (북구주유소경매)북구 축사 경매 (북구축사경매)북구 상가 경매 (북구상가경매)북구 빌딩 경매 (북구빌딩경매)북구 건물 경매 (북구건물경매)북구 꼬마빌딩 경매 (북구꼬마빌딩경매)북구 오피스텔 경매 (북구오피스텔경매)북구 모텔 경매 (북구모텔경매)북구 펜션 경매 (북구펜션경매)북구 병원 경매 (북구병원경매)북구 선박 경매 (북구선박경매)북구 어선 경매 (북구어선경매)

🏭 전국 핵심 산업단지·공단 공장·창고 경매 허브

남동공단 공장경매 (남동공단공장경매)반월공단 공장경매 (반월공단공장경매)시화공단 공장경매 (시화공단공장경매)시화MTV 공장경매 (시화MTV공장경매)부평공단 공장경매 (부평공단공장경매)주안공단 공장경매 (주안공단공장경매)검단산단 공장경매 (검단산단공장경매)서운산단 공장경매 (서운산단공장경매)구로공단 공장경매 (구로공단공장경매)가산디지털단지 공장경매 (가산디지털단지공장경매)성수동준공업지역 공장경매 (성수동준공업지역공장경매)문정법조타운 공장경매 (문정법조타운공장경매)판교테크노밸리 공장경매 (판교테크노밸리공장경매)동탄테크노밸리 공장경매 (동탄테크노밸리공장경매)발안산단 공장경매 (발안산단공장경매)향남제약단지 공장경매 (향남제약단지공장경매)포승공단 공장경매 (포승공단공장경매)고덕산단 공장경매 (고덕산단공장경매)
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
#북구상가경매 #부산상가경매 #부산지법 #상가경매권리분석 #상가경매경락잔금대출 #2회유찰 #꼬마빌딩경매 #임대수익률 #유치권배제 #상가건물임대차 #법원경매컨설팅