🏛️ 전국 법원경매 데이터 센터
📞 입찰·권리분석 상담 1688-0976
전국 경매 홈 > 부산 경매 허브 > 부산 점포주택 경매 (부산점포주택경매)

부산 점포주택 경매 261건 · 센텀롯데캐슬아파트 (구포동·반여동·기장읍·하단동 점포겸용 단독주택(점포주택) · 부산서부지원 최저가 69%)

⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
부산 점포주택 경매 (부산점포주택경매) 법원경매 실물 시세 및 최저가 할인율 분석표
검색 모수 사건 261건
평균 최저가율 69%
최저 입찰가 271만원
관할 법원 / 실시간 기준 부산서부지원 (2026-11-14)
📢 부산 점포주택 경매 (부산점포주택경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 부산 (구포동·반여동·기장읍·하단동 일대) 점포겸용 단독주택(점포주택) 법원경매 사건 모수는 총 261건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 부산 점포주택 경매, 부산점포주택경매, 부산 점포주택 경매, 상가주택경매·택지점포주택
• 핵심 권리분석 체크리스트: 택지개발지구 지구단위계획 가구수 제한 위반(불법 가구쪼개기) 이행강제금 필수 확인.

📊 점포겸용 단독주택(점포주택) 전문 투자분석 리포트 & 입찰 가이드

• 낙찰가율 시계열 분석: 일대 점포겸용 단독주택(점포주택) 사건의 평균 최저가율은 69% 수준이며, 2회 이상 유찰 시 감정가 대비 최대 51% 이하 저평가 구간에 진입합니다.

• 권리분석 중점 점검사항: 택지개발지구 지구단위계획 가구수 제한 위반(불법 가구쪼개기) 이행강제금 필수 확인

• 자금조달 및 대출: 법원경매 경락잔금대출은 낙찰가 또는 감정가의 70~80% 한도로 취급 가능하며, 입찰 전 DSR 규제 및 사전 한도 조회가 권장됩니다.

📊 부산 점포주택 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포

1억 이하 소액45건
1억 ~ 3억72건
3억 ~ 10억127건
10억 이상 대형17건
🧮 부산 경매 실무 시뮬레이터

배당순위·인수금액 계산 및 취득세, 경락잔금대출 최대 한도를 즉시 계산하세요.

배당금 계산기 취득세 계산기 경락대출 한도

🏛️ 부산 점포주택 경매 (부산점포주택경매) 사건 목록 (261건)

💡 부산 점포주택 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ

❓ 부산 점포주택 경매(부산점포주택경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?

부산 점포주택 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 점포겸용 단독주택(점포주택) 유형은 택지개발지구 지구단위계획 가구수 제한 위반(불법 가구쪼개기) 이행강제금 필수 확인.

❓ 부산 (구포동·반여동·기장읍·하단동) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?

부산 일대(구포동·반여동·기장읍·하단동) 점포겸용 단독주택(점포주택) 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 69% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.

❓ 부산 점포주택 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?

관할 법원은 부산서부지원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.

📍 부산 읍·면·동 세부지역 경매 바로가기

🏘️ 부산 세부 물건종류별 경매 전체보기 (65대 분류)

부산 농지 경매 (부산농지경매)부산 전 경매 (부산전경매)부산 답 경매 (부산답경매)부산 임야 경매 (부산임야경매)부산 대지 경매 (부산대지경매)부산 잡종지 경매 (부산잡종지경매)부산 공장용지 경매 (부산공장용지경매)부산 계획관리토지 경매 (부산계획관리토지경매)부산 맹지 경매 (부산맹지경매)부산 상가주택 경매 (부산상가주택경매)부산 점포주택 경매 (부산점포주택경매)부산 다가구 경매 (부산다가구경매)부산 원룸 경매 (부산원룸경매)부산 단독주택 경매 (부산단독주택경매)부산 전원주택 경매 (부산전원주택경매)부산 농가주택 경매 (부산농가주택경매)부산 아파트 경매 (부산아파트경매)부산 빌라 경매 (부산빌라경매)부산 공장 경매 (부산공장경매)부산 아파트형공장 경매 (부산아파트형공장경매)부산 지식산업센터 경매 (부산지식산업센터경매)부산 창고 경매 (부산창고경매)부산 물류창고 경매 (부산물류창고경매)부산 냉동창고 경매 (부산냉동창고경매)부산 주유소 경매 (부산주유소경매)부산 축사 경매 (부산축사경매)부산 상가 경매 (부산상가경매)부산 빌딩 경매 (부산빌딩경매)부산 건물 경매 (부산건물경매)부산 꼬마빌딩 경매 (부산꼬마빌딩경매)부산 오피스텔 경매 (부산오피스텔경매)부산 모텔 경매 (부산모텔경매)부산 펜션 경매 (부산펜션경매)부산 병원 경매 (부산병원경매)부산 선박 경매 (부산선박경매)부산 어선 경매 (부산어선경매)

🏭 전국 핵심 산업단지·공단 공장·창고 경매 허브

남동공단 공장경매 (남동공단공장경매)반월공단 공장경매 (반월공단공장경매)시화공단 공장경매 (시화공단공장경매)시화MTV 공장경매 (시화MTV공장경매)부평공단 공장경매 (부평공단공장경매)주안공단 공장경매 (주안공단공장경매)검단산단 공장경매 (검단산단공장경매)서운산단 공장경매 (서운산단공장경매)구로공단 공장경매 (구로공단공장경매)가산디지털단지 공장경매 (가산디지털단지공장경매)성수동준공업지역 공장경매 (성수동준공업지역공장경매)문정법조타운 공장경매 (문정법조타운공장경매)판교테크노밸리 공장경매 (판교테크노밸리공장경매)동탄테크노밸리 공장경매 (동탄테크노밸리공장경매)발안산단 공장경매 (발안산단공장경매)향남제약단지 공장경매 (향남제약단지공장경매)포승공단 공장경매 (포승공단공장경매)고덕산단 공장경매 (고덕산단공장경매)
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
#부산상가경매 #부산지법 #상가경매권리분석 #상가경매경락잔금대출 #2회유찰 #꼬마빌딩경매 #임대수익률 #유치권배제 #상가건물임대차 #법원경매컨설팅