2025타경8789
매각유찰 3회- 소재지
- 서울특별시 영등포구 도림동 247-37
- 물건종류
- 대지
- 감정가
- 5.3억원
- 최저가
- 2.7억원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-04-22
서울특별시 · 토지 · 감정가 3억~10억
[토지 법원경매] 서울(서울특별시) 토지 감정가 3억~10억 경매 물건 · 63건 (최저가·유찰·권리분석)
![[토지 법원경매] 서울(서울특별시) 토지 감정가 3억~10억 경매 물건 · 63건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://land.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%ED%86%A0%EC%A7%80+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EC%84%9C%EC%9A%B8%28%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C%29+%ED%86%A0%EC%A7%80+%EA%B0%90%EC%A0%95%EA%B0%80+3%EC%96%B5~10%EC%96%B5+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+63%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.
서울특별시 토지 감정가 3억~10억 조건으로 추린 경매 사건은 63건입니다. 구성은 진행 중 15건 · 기일 확인 필요 23건 · 종료·매각 25건입니다. 평균 감정가는 6.2억원, 중앙값은 6.2억원, 최저가는 감정가의 평균 65% 수준, 평균 유찰은 2.7회입니다. 감정가 범위는 3.2억원에서 9.9억원까지입니다. 물건 종류는 대지이 32건으로 가장 많습니다. 관할은 서울북부지방법원이 15건으로 가장 많습니다. 23건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,672개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 23건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 서울특별시 토지 감정가 3억~10억 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 감정가 3억~10억 토지 경매, 감정가 3억~10억 임야 농지 경매, 감정가 3억~10억 대지 경매, 감정가 3억~10억 법원경매 토지입찰 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
서울특별시 토지 감정가 3억~10억 집계 요약
전체 건수63건
진행 중15건
종료·매각25건
평균 감정가6.2억원
중앙 감정가6.2억원
평균 최저가4.0억원
최저가/감정가65%
평균 유찰2.7회
최다 유찰9회
기일 예정13건
학교배정 확인23건
반경1km 사업체 평균2,672개
법원문서 확인값23건
서울(서울특별시) 토지 감정가 3억~10억 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경108118 임야 | 서울특별시 도봉구 도봉동 산7-15 | 감정 5.1억원 최저 7253만원 (14%) | 유찰 7회 기일 2026-06-02 |
| 2025타경102441 임야 | 서울특별시 동작구 상도동 산64-20 | 감정 4.9억원 최저 1.6억원 (33%) | 유찰 5회 기일 2026-07-01 |
| 2024타경65239 도로 | 서울특별시 광진구 자양동 553-456 | 감정 6.3억원 최저 2.6억원 (41%) | 유찰 4회 기일 2026-09-07 |
| 2024타경65239 대지,임야,전답 | 서울특별시 광진구 자양동 553-456 | 감정 6.3억원 최저 2.6억원 (41%) | 유찰 4회 기일 2026-09-07 |
| 2025타경260 도로 | 서울특별시 광진구 중곡동 293-11 | 감정 5.8억원 최저 2.4억원 (41%) | 유찰 4회 기일 2026-09-07 |
물건 목록 (1~20 / 63건)
2025타경102333
매각유찰 2회- 소재지
- 서울특별시 종로구 효제동 245-20
- 물건종류
- 대지
- 감정가
- 7.7억원
- 최저가
- 4.9억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-07
2025타경1432
취하유찰 1회- 소재지
- 서울특별시 용산구 서계동 267-42
- 물건종류
- 대지
- 감정가
- 4.4억원
- 최저가
- 3.5억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-12
2025타경102610
취하유찰 1회- 소재지
- 서울특별시 종로구 평창동 산16-4
- 물건종류
- 묘지
- 감정가
- 7.4억원
- 최저가
- 6.0억원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-05-28
2024타경108118
매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 710- 소재지
- 서울특별시 도봉구 도봉동 산7-15
- 물건종류
- 임야
- 감정가
- 5.1억원
- 최저가
- 7253만원
- 관할법원
- 서울북부지방법원
- 매각기일
- 2026-06-02
2025타경10941
정지유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 7,428- 소재지
- 서울특별시 영등포구 대림동 1027-40
- 물건종류
- 답
- 감정가
- 4.0억원
- 최저가
- 3.2억원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-06-02
2025타경51637
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1- 소재지
- 서울특별시 서대문구 창천동 97-84
- 물건종류
- 대지
- 감정가
- 9.9억원
- 최저가
- 5.0억원
- 관할법원
- 청주지방법원
- 매각기일
- 2026-06-23
2025타경102441
기각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2,449- 소재지
- 서울특별시 동작구 상도동 산64-20
- 물건종류
- 임야
- 감정가
- 4.9억원
- 최저가
- 1.6억원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-07-01
2025타경9666
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,358- 소재지
- 서울특별시 강서구 화곡동 56-99
- 물건종류
- 대지
- 감정가
- 8.7억원
- 최저가
- 3.6억원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-07-16
2024타경65239
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5,289- 소재지
- 서울특별시 광진구 자양동 553-454
- 물건종류
- 도로
- 감정가
- 6.7억원
- 최저가
- 3.4억원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-07-27
2025타경51164
유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회- 소재지
- 서울 광진구 화양동 7-27 토지 9.71 평 (32.1m²)
- 물건종류
- 도로
- 감정가
- 5.8억원
- 최저가
- 2.4억원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-07-27
2023타경5724
취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3,070- 소재지
- 서울특별시 동대문구 회기동 2-10
- 물건종류
- 대지
- 감정가
- 4.1억원
- 최저가
- 2.1억원
- 관할법원
- 서울북부지방법원
- 매각기일
- 2026-07-28
2025타경12828
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,167- 소재지
- 서울특별시 구로구 고척동 98-14
- 물건종류
- 대지
- 감정가
- 4.6억원
- 최저가
- 3.0억원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-08-20
2024타경65239
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,604- 소재지
- 서울특별시 광진구 자양동 547-28
- 물건종류
- 도로
- 감정가
- 6.4억원
- 최저가
- 2.6억원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-09-07
2024타경65239
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 4,950- 소재지
- 서울특별시 광진구 자양동 553-456
- 물건종류
- 도로
- 감정가
- 6.3억원
- 최저가
- 2.6억원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-09-07
2024타경65239
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 4,950- 소재지
- 서울특별시 광진구 자양동 553-456
- 물건종류
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 6.3억원
- 최저가
- 2.6억원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-09-07
2025타경260
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,321- 소재지
- 서울특별시 광진구 중곡동 287-1
- 물건종류
- 도로
- 감정가
- 5.2억원
- 최저가
- 2.1억원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-09-07
2025타경260
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,279- 소재지
- 서울특별시 광진구 중곡동 288-13
- 물건종류
- 도로
- 감정가
- 6.3억원
- 최저가
- 2.6억원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-09-07
2025타경260
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,314- 소재지
- 서울특별시 광진구 중곡동 288-26
- 물건종류
- 도로
- 감정가
- 6.4억원
- 최저가
- 2.6억원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-09-07
2025타경260
매각유찰 4회- 소재지
- 서울특별시 광진구 중곡동 293-11
- 물건종류
- 도로
- 감정가
- 5.8억원
- 최저가
- 2.4억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-09-07
서울특별시 토지 감정가 3억~10억 조합 분석
| 관할법원 분포 | 서울북부지방법원 15건 · 서울중앙지방법원 12건 · 서울남부지방법원 12건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 대지 32건 · 도로 11건 · 대지,임야,전답 9건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 수리·개인 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 5.1억원 · 중앙 6.3억원 · 상위 25% 6.4억원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 2.4억원 · 중앙 2.6억원 · 상위 25% 3.4억원 |
| 감정가 구간 분포 | 3~10억 20건 |
- 용도지역·지구와 행위 제한
- 접도 여부와 진입로 사용 권원
- 농지취득자격증명 필요 여부
- 지분 경매인지 여부와 공유자 우선매수
서울특별시 토지 감정가 3억~10억 경매 핵심 질문
서울특별시 토지 감정가 3억~10억 경매는 지금 몇 건인가요?
서울특별시 토지 감정가 3억~10억 조건으로 확인되는 사건은 모두 63건입니다. 구성은 진행 중 15건 · 기일 확인 필요 23건 · 종료·매각 25건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
서울특별시 토지 감정가 3억~10억 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 6.2억원입니다. 중앙값은 6.2억원이며, 범위는 3.2억원에서 9.9억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 65% 수준입니다.
서울특별시 토지 감정가 3억~10억에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 3~10억 63건입니다.
서울특별시 토지 감정가 3억~10억는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 2.7회이고 가장 많이 유찰된 사건은 9회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
서울특별시 토지 감정가 3억~10억 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 서울북부지방법원 15건, 서울중앙지방법원 12건, 서울남부지방법원 12건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
서울특별시 토지 감정가 3억~10억의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 13건이며 2026-10-26부터 2026-11-24 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 9건, 2026-10 4건입니다.
서울특별시 토지 감정가 3억~10억 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 23건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 24건(반경 1km 사업체 평균 2,672개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 23건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
서울특별시 토지 감정가 3억~10억 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 서울특별시 토지 감정가 3억~10억 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 감정가 3억~10억 토지 경매, 감정가 3억~10억 임야 농지 경매, 감정가 3억~10억 대지 경매, 감정가 3억~10억 법원경매 토지입찰 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 용도지역·지구와 행위 제한
- 접도 여부와 진입로 사용 권원
- 농지취득자격증명 필요 여부
- 지분 경매인지 여부와 공유자 우선매수
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 3~10억 63건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 9건 · 2026-10 4건 |
| 기일 범위 | 2026-10-26 ~ 2026-11-24 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 6.2억원 → 4.0억원 |
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- 감정가 3억~10억 토지 경매 5,956건
정본 상세와 상위 안내
물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 서울특별시 토지 감정가 3억~10억 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.