2025타경50229
유찰 후 다음 기일 확인유찰 2회- 소재지
- 서울 서대문구 홍제동 산1-169 토지 44.17 평 (146m²) 지분경매(19.92%)
- 물건종류
- 임야
- 감정가
- 2.8억원
- 최저가
- 2.2억원
- 관할법원
- 서울서부지방법원
- 매각기일
- 2026-07-28
토지 · 지역별
서울 토지 경매 · 서울특별시 농지·임야·대지 법원경매 257건 (서울토지경매·서울농지경매)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.
서울특별시 토지에서 확인되는 경매 사건은 모두 257건입니다. 구성은 진행 중 77건 · 기일 확인 필요 103건 · 종료·매각 77건입니다. 평균 감정가는 37.0억원, 중앙값은 16.4억원, 최저가는 감정가의 평균 69% 수준, 평균 유찰은 2.4회입니다. 감정가 범위는 98만원에서 353.4억원까지입니다. 물건 종류는 대지이 162건으로 가장 많습니다. 관할은 서울남부지방법원이 66건으로 가장 많습니다. 84건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 3,011개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 76건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 서울특별시 토지 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 서울특별시 토지 토지 경매, 서울특별시 토지 임야 농지 경매, 서울특별시 토지 대지 경매, 서울특별시 토지 법원경매 토지입찰 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
서울특별시 토지 집계 요약
전체 건수257건
진행 중77건
종료·매각77건
평균 감정가37.0억원
중앙 감정가16.4억원
평균 최저가27.9억원
최저가/감정가69%
평균 유찰2.4회
최다 유찰12회
기일 예정67건
학교배정 확인84건
반경1km 사업체 평균3,011개
법원문서 확인값76건
서울(서울특별시) 토지 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2025타경51164 도로 | 서울 광진구 화양동 7-27 토지 9.71 평 (32.1m²) | 감정 5.8억원 최저 2.4억원 (41%) | 유찰 5회 기일 2026-07-27 |
| 2025타경50229 임야 | 서울 서대문구 홍제동 산1-169 토지 44.17 평 (146m²) 지분경매(19.92%) | 감정 2.8억원 최저 2.2억원 (80%) | 유찰 2회 기일 2026-07-28 |
| 2025타경679 임야 | 서울특별시 구로구 오류동 313-53 | 감정 7.1억원 최저 5.7억원 (80%) | 유찰 2회 기일 2026-09-16 |
| 2025타경679 임야 | 서울특별시 구로구 오류동 313-54 | 감정 10.7억원 최저 8.5억원 (80%) | 유찰 2회 기일 2026-09-16 |
| 2025타경52128 대지 | 서울특별시 광진구 화양동 132-13 | 감정 25.5억원 최저 25.5억원 (100%) | 유찰 1회 기일 2026-09-21 |
물건 목록 (1~20 / 257건)
2025타경51164
유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회- 소재지
- 서울 광진구 화양동 7-27 토지 9.71 평 (32.1m²)
- 물건종류
- 도로
- 감정가
- 5.8억원
- 최저가
- 2.4억원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-07-27
2025타경10532
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 서울특별시 양천구 목동 131-30
- 물건종류
- 대지
- 감정가
- 43.3억원
- 최저가
- 43.3억원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-05-20
2025타경103699
변경- 소재지
- 서울특별시 동작구 상도동 264-76
- 물건종류
- 대지
- 감정가
- 3.9억원
- 최저가
- 3.9억원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-09-09
2026타경4355
변경- 소재지
- 서울특별시 구로구 오류동 292-14
- 물건종류
- 대지
- 감정가
- 856만원
- 최저가
- 856만원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-09-03
2025타경679
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 서울특별시 구로구 오류동 313-53
- 물건종류
- 임야
- 감정가
- 7.1억원
- 최저가
- 5.7억원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-09-16
2025타경679
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 서울특별시 구로구 오류동 313-54
- 물건종류
- 임야
- 감정가
- 10.7억원
- 최저가
- 8.5억원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-09-16
2025타경2248
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 서울특별시 강북구 번동 324-4
- 물건종류
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 610만원
- 최저가
- 610만원
- 관할법원
- 서울북부지방법원
- 매각기일
- 2026-09-08
2025타경2248
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 서울특별시 강북구 번동 290-5
- 물건종류
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 98만원
- 최저가
- 98만원
- 관할법원
- 서울북부지방법원
- 매각기일
- 2026-09-08
2025타경450
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 서울특별시 강동구 천호동 451-8
- 물건종류
- 대지
- 감정가
- 111.0억원
- 최저가
- 111.0억원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-09-21
2025타경52128
기일 경과·결과 확인유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1- 소재지
- 서울특별시 광진구 화양동 132-13
- 물건종류
- 대지
- 감정가
- 25.5억원
- 최저가
- 25.5억원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-09-21
2025타경52128
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 서울특별시 광진구 화양동 132-9
- 물건종류
- 대지
- 감정가
- 25.5억원
- 최저가
- 25.5억원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-09-21
2025타경52128
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 서울특별시 광진구 화양동 132-14
- 물건종류
- 대지
- 감정가
- 25.5억원
- 최저가
- 25.5억원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-09-21
2024타경102691
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 서울특별시 노원구 월계동 산41-3
- 물건종류
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 5.2억원
- 최저가
- 5.2억원
- 관할법원
- 서울북부지방법원
- 매각기일
- 2026-09-29
2024타경102691
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 서울특별시 노원구 월계동 산41-2
- 물건종류
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 4.2억원
- 최저가
- 4.2억원
- 관할법원
- 서울북부지방법원
- 매각기일
- 2026-09-29
2025타경103711
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 서울특별시 서초구 양재동 산67-1
- 물건종류
- 임야
- 감정가
- 2.4억원
- 최저가
- 1.9억원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-09-29
2025타경11827
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 서울특별시 성북구 길음동 489-44
- 물건종류
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 8685만원
- 최저가
- 8685만원
- 관할법원
- 서울북부지방법원
- 매각기일
- 2026-09-29
2025타경52095
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 서울특별시 서대문구 창천동 46-3
- 물건종류
- 대지
- 감정가
- 45.3억원
- 최저가
- 45.3억원
- 관할법원
- 서울서부지방법원
- 매각기일
- 2026-09-29
2025타경52362
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 서울특별시 은평구 응암동 749-15 진성위메이드 2층204호
- 물건종류
- 대지
- 감정가
- 3.5억원
- 최저가
- 3.5억원
- 관할법원
- 서울서부지방법원
- 매각기일
- 2026-09-29
2026타경50322
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 서울특별시 은평구 응암동 745-26
- 물건종류
- 대지
- 감정가
- 7.7억원
- 최저가
- 7.7억원
- 관할법원
- 서울서부지방법원
- 매각기일
- 2026-09-29
서울특별시 토지 조합 분석
| 관할법원 분포 | 서울남부지방법원 66건 · 서울중앙지방법원 54건 · 서울동부지방법원 53건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 대지 162건 · 임야 49건 · 대지,임야,전답 20건 |
| 지역 분포 | 서울특별시 257건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 수리·개인 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 2.8억원 · 중앙 5.8억원 · 상위 25% 25.5억원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 2.2억원 · 중앙 5.2억원 · 상위 25% 25.5억원 |
| 감정가 구간 분포 | 3~10억 7건 · 10억 이상 7건 · 1억 미만 4건 · 1~3억 2건 |
- 용도지역·지구와 행위 제한
- 접도 여부와 진입로 사용 권원
- 농지취득자격증명 필요 여부
- 지분 경매인지 여부와 공유자 우선매수
서울특별시 토지 경매 핵심 질문
서울특별시 토지 경매는 지금 몇 건인가요?
서울특별시 토지 조건으로 확인되는 사건은 모두 257건입니다. 구성은 진행 중 77건 · 기일 확인 필요 103건 · 종료·매각 77건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
서울특별시 토지 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 37.0억원입니다. 중앙값은 16.4억원이며, 범위는 98만원에서 353.4억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 69% 수준입니다.
서울특별시 토지에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 10억 이상 153건, 3~10억 63건, 1억 미만 21건, 1~3억 20건입니다.
서울특별시 토지는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 2.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 12회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
서울특별시 토지 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 서울남부지방법원 66건, 서울중앙지방법원 54건, 서울동부지방법원 53건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
서울특별시 토지의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 67건이며 2026-10-26부터 2026-11-24 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 36건, 2026-11 31건입니다.
서울특별시 토지 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 84건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 86건(반경 1km 사업체 평균 3,011개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 76건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
서울특별시 토지 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 서울특별시 토지 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 서울특별시 토지 토지 경매, 서울특별시 토지 임야 농지 경매, 서울특별시 토지 대지 경매, 서울특별시 토지 법원경매 토지입찰 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 용도지역·지구와 행위 제한
- 접도 여부와 진입로 사용 권원
- 농지취득자격증명 필요 여부
- 지분 경매인지 여부와 공유자 우선매수
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 10억 이상 153건 · 3~10억 63건 · 1억 미만 21건 · 1~3억 20건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-10 36건 · 2026-11 31건 |
| 기일 범위 | 2026-10-26 ~ 2026-11-24 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 37.0억원 → 27.9억원 |
관련 내부 링크
이 지역을 상태로 좁혀 보기
- 서울특별시 감정가 10억 이상 토지 경매 153건
- 서울특별시 감정가 3억~10억 토지 경매 63건
- 서울특별시 감정가 1억 미만 토지 경매 21건
- 서울특별시 감정가 1억~3억 토지 경매 20건
같은 축의 다른 목록
- 경상남도 토지 경매 4,291건
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- 전라남도 토지 경매 2,832건
- 경상북도 토지 경매 2,454건
- 충청남도 토지 경매 2,029건
- 강원특별자치도 토지 경매 1,891건
- 충청북도 토지 경매 1,375건
- 제주특별자치도 토지 경매 1,256건
- 전북특별자치도 토지 경매 1,002건
- 울산광역시 토지 경매 509건
- 세종특별자치시 토지 경매 488건
- 부산광역시 토지 경매 413건
정본 상세와 상위 안내
물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 서울특별시 토지 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.