2024타경111215
유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회- 소재지
- 울산 울주군 범서읍 중리 328 토지 196.02 평 (648m²) 부실채권(NPL), 소유가등기, 완경사, 부정형
- 물건종류
- 하천
- 감정가
- 1.2억원
- 최저가
- 3406만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-07-28
토지 · 지역별
울산 토지 경매 · 울산광역시 농지·임야·대지 법원경매 509건 (울산토지경매·울산농지경매)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.
울산광역시 토지 경매는 이 시점 기준 509건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 115건 · 기일 확인 필요 220건 · 종료·매각 174건입니다. 평균 감정가는 32.5억원, 중앙값은 3.1억원, 최저가는 감정가의 평균 53% 수준, 평균 유찰은 2.8회입니다. 감정가 범위는 6만원에서 283.8억원까지입니다. 물건 종류는 임야이 160건으로 가장 많습니다. 관할은 울산지방법원이 448건으로 가장 많습니다. 178건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 307개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 173건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 울산광역시 토지 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 토지 경매 사이트, 세도면 토지경매, 제주도 토지 경매, 청주 토지 경매, 평택토지경매 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
울산광역시 토지 집계 요약
전체 건수509건
진행 중115건
종료·매각174건
평균 감정가32.5억원
중앙 감정가3.1억원
평균 최저가30.3억원
최저가/감정가53%
평균 유찰2.8회
최다 유찰13회
기일 예정34건
학교배정 확인178건
반경1km 사업체 평균307개
법원문서 확인값173건
울산(울산광역시) 토지 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2025타경11572 임야 | 울산광역시 울주군 웅촌면 곡천리 산22-7 | 감정 1459만원 최저 350만원 (24%) | 유찰 5회 기일 2026-09-16 |
| 2024타경5655 전 | 울산 울주군 범서읍 척과리 220 토지 719.95 평 (2,380m²) 분묘기지권, 부정형 | 감정 2.5억원 최저 6826만원 (27%) | 유찰 5회 기일 2026-07-28 |
| 2025타경906 임야 | 울산 울주군 상북면 지내리 산73-5 토지 189.97 평 (628m²) 분묘기지권, 완경사, 가장형 | 감정 3894만원 최저 1068만원 (27%) | 유찰 5회 기일 2026-07-28 |
| 2025타경906 임야 | 울산 울주군 상북면 지내리 산73-5 토지 189.97 평 (628m²) 분묘기지권, 완경사, 가장형 | 감정 3894만원 최저 1068만원 (27%) | 유찰 5회 기일 2026-07-28 |
| 2024타경111215 답 | 울산 울주군 범서읍 중리 329-1 토지 588.67 평 (1,946m²) 부실채권(NPL), 소유가등기, 완경사, 부정형 | 감정 3.3억원 최저 9137만원 (27%) | 유찰 5회 기일 2026-07-28 |
물건 목록 (1~20 / 509건)
2024타경111215
유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회- 소재지
- 울산 울주군 범서읍 중리 329-1 토지 588.67 평 (1,946m²) 부실채권(NPL), 소유가등기, 완경사, 부정형
- 물건종류
- 답
- 감정가
- 3.3억원
- 최저가
- 9137만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-07-28
2024타경111215
유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회- 소재지
- 울산 울주군 범서읍 중리 328 토지 196.02 평 (648m²) 부실채권(NPL), 소유가등기, 완경사, 부정형
- 물건종류
- 하천
- 감정가
- 1.2억원
- 최저가
- 3406만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-07-28
2024타경111215
유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회- 소재지
- 울산 울주군 범서읍 중리 329-1 토지 588.67 평 (1,946m²) 부실채권(NPL), 소유가등기, 완경사, 부정형
- 물건종류
- 답
- 감정가
- 3.3억원
- 최저가
- 9137만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-07-28
2024타경113204
유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회- 소재지
- 울산 북구 신현동 산182 토지 793.76 평 (2,624m²) 법정지상권, 지분경매(17.07%), 완경사, 부정형
- 물건종류
- 임야
- 감정가
- 9446만원
- 최저가
- 3240만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-07-29
2024타경5655
유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회- 소재지
- 울산 울주군 범서읍 척과리 220 토지 719.95 평 (2,380m²) 분묘기지권, 부정형
- 물건종류
- 전
- 감정가
- 2.5억원
- 최저가
- 6826만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-07-28
2024타경6498
유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회- 소재지
- 울산 울주군 범서읍 두산리 729 토지 131.89 평 (436m²) 법정지상권, 완경사, 부정형
- 물건종류
- 대지
- 감정가
- 1.7억원
- 최저가
- 4658만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-07-28
2025타경121
유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회- 소재지
- 울산 울주군 서생면 화정리 산17 토지 7,319.9 평 (24,198m²) 분묘기지권
- 물건종류
- 임야
- 감정가
- 12.8억원
- 최저가
- 3.5억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-07-29
2025타경884
유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회- 소재지
- 울산 울주군 언양읍 반송리 823-1 외 1개 목록 토지 389.02 평 (1,286m²) 유치권, 법정지상권
- 물건종류
- 대지
- 감정가
- 8.0억원
- 최저가
- 2.2억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-07-29
2025타경906
유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회- 소재지
- 울산 울주군 상북면 지내리 산73-5 토지 189.97 평 (628m²) 분묘기지권, 완경사, 가장형
- 물건종류
- 임야
- 감정가
- 3894만원
- 최저가
- 1068만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-07-28
2025타경906
유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회- 소재지
- 울산 울주군 상북면 지내리 산73-5 토지 189.97 평 (628m²) 분묘기지권, 완경사, 가장형
- 물건종류
- 임야
- 감정가
- 3894만원
- 최저가
- 1068만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-07-28
2025타경11303
진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 15- 소재지
- 울산광역시 북구 달천동 401
- 물건종류
- 답
- 감정가
- 5.8억원
- 최저가
- 2.0억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경11572
기일 경과·결과 확인유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 89- 소재지
- 울산광역시 울주군 웅촌면 곡천리 산22-7
- 물건종류
- 임야
- 감정가
- 1459만원
- 최저가
- 350만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-09-16
2025타경1201
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 울산광역시 울주군 삼남읍 가천리 414-2
- 물건종류
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 3.1억원
- 최저가
- 3.1억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-09-17
2025타경1201
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 울산광역시 울주군 삼남읍 가천리 414-1
- 물건종류
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 3.1억원
- 최저가
- 3.1억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-09-17
2025타경1201
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 울산광역시 울주군 삼남읍 가천리 435-1
- 물건종류
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 3.1억원
- 최저가
- 3.1억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-09-17
2025타경1201
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 울산광역시 울주군 삼남읍 가천리 436
- 물건종류
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 3.1억원
- 최저가
- 3.1억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-09-17
2025타경12088
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 울산광역시 북구 산하동 996-1
- 물건종류
- 대지
- 감정가
- 12.3억원
- 최저가
- 8.6억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-09-17
2025타경12149
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 울산광역시 울주군 삼남읍 방기리 635-5
- 물건종류
- 대지
- 감정가
- 3.4억원
- 최저가
- 2.4억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-09-16
2025타경1063
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 울산광역시 중구 성안동 392-13
- 물건종류
- 대지
- 감정가
- 36.2억원
- 최저가
- 36.2억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-09-22
울산광역시 토지 조합 분석
| 관할법원 분포 | 울산지방법원 448건 · 창원지방법원 3건 · 마산지원 2건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 임야 160건 · 대지,임야,전답 137건 · 답 73건 |
| 지역 분포 | 울산광역시 509건 |
| 주변 우세 업종 | 소매 · 음식 · 수리·개인 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 1.2억원 · 중앙 3.1억원 · 상위 25% 3.4억원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 3406만원 · 중앙 2.0억원 · 상위 25% 3.1억원 |
| 감정가 구간 분포 | 3~10억 9건 · 1억 미만 4건 · 1~3억 4건 · 10억 이상 3건 |
- 용도지역·지구와 행위 제한
- 접도 여부와 진입로 사용 권원
- 농지취득자격증명 필요 여부
- 지분 경매인지 여부와 공유자 우선매수
울산광역시 토지 경매 핵심 질문
울산광역시 토지 경매는 지금 몇 건인가요?
울산광역시 토지 조건으로 확인되는 사건은 모두 509건입니다. 구성은 진행 중 115건 · 기일 확인 필요 220건 · 종료·매각 174건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
울산광역시 토지 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 32.5억원입니다. 중앙값은 3.1억원이며, 범위는 6만원에서 283.8억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 53% 수준입니다.
울산광역시 토지에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 3~10억 149건, 1~3억 132건, 10억 이상 116건, 1억 미만 112건입니다.
울산광역시 토지는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 2.8회이고 가장 많이 유찰된 사건은 13회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
울산광역시 토지 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 울산지방법원 448건, 창원지방법원 3건, 마산지원 2건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
울산광역시 토지의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 34건이며 2026-10-27부터 2026-12-08 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 26건, 2026-10 6건, 2026-12 2건입니다.
울산광역시 토지 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 178건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 159건(반경 1km 사업체 평균 307개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 173건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
울산광역시 토지 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 울산광역시 토지 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 토지 경매 사이트, 세도면 토지경매, 제주도 토지 경매, 청주 토지 경매, 평택토지경매, 포천 토지 경매 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 용도지역·지구와 행위 제한
- 접도 여부와 진입로 사용 권원
- 농지취득자격증명 필요 여부
- 지분 경매인지 여부와 공유자 우선매수
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 3~10억 149건 · 1~3억 132건 · 10억 이상 116건 · 1억 미만 112건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 26건 · 2026-10 6건 · 2026-12 2건 |
| 기일 범위 | 2026-10-27 ~ 2026-12-08 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 32.5억원 → 30.3억원 |
관련 내부 링크
이 지역을 상태로 좁혀 보기
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- 전북특별자치도 토지 경매 1,002건
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정본 상세와 상위 안내
물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 울산광역시 토지 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.