울산광역시 · 토지 · 감정가 1억~3억

[토지 법원경매] 울산(울산광역시) 토지 감정가 1억~3억 경매 물건 · 132건 (최저가·유찰·권리분석)

2026-10-26 실시간 데이터 업데이트

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이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

울산광역시 토지 감정가 1억~3억에서 확인되는 경매 사건은 모두 132건입니다. 구성은 진행 중 20건 · 기일 확인 필요 67건 · 종료·매각 45건입니다. 평균 감정가는 1.9억원, 중앙값은 1.7억원, 최저가는 감정가의 평균 44% 수준, 평균 유찰은 3.4회입니다. 감정가 범위는 1.0억원에서 3.0억원까지입니다. 물건 종류는 임야이 58건으로 가장 많습니다. 관할은 울산지방법원이 108건으로 가장 많습니다. 50건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 249개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 47건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 울산광역시 토지 감정가 1억~3억 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 감정가 1억~3억 토지 경매, 감정가 1억~3억 임야 농지 경매, 감정가 1억~3억 대지 경매, 감정가 1억~3억 법원경매 토지입찰 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

울산광역시 토지 감정가 1억~3억 집계 요약

전체 건수132건

진행 중20건

종료·매각45건

평균 감정가1.9억원

중앙 감정가1.7억원

평균 최저가8239만원

최저가/감정가44%

평균 유찰3.4회

최다 유찰13회

기일 예정8건

학교배정 확인50건

반경1km 사업체 평균249개

법원문서 확인값47건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 매각기일 빠른 순

울산(울산광역시) 토지 감정가 1억~3억 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2024타경120059 전	울산광역시 울주군 언양읍 직동리 262	감정 1.7억원 최저 2057만원 (12%)	유찰 6회 기일 2026-06-04
2025타경1038 답	울산광역시 울주군 삼동면 하잠리 791-1	감정 2.0억원 최저 3358만원 (17%)	유찰 5회 기일 2026-05-26
2024타경9695 답	울산광역시 울주군 상북면 거리 802	감정 2.3억원 최저 3861만원 (17%)	유찰 5회 기일 2026-05-26
2024타경117947 도로	울산광역시 남구 삼산동 1377-96	감정 1.0억원 최저 1739만원 (17%)	유찰 5회 기일 2026-05-14
2024타경9695 대지	울산광역시 울주군 상북면 거리 1221-6	감정 2.2억원 최저 5230만원 (24%)	유찰 4회 기일 2026-04-22

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물건 목록 (1~20 / 132건)

2024타경9695

매각유찰 4회

소재지: 울산광역시 울주군 상북면 거리 1221-6
물건종류: 대지
감정가: 2.2억원
최저가: 5230만원
관할법원: -
매각기일: 2026-04-22

2025타경12438

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 11

소재지: 울산광역시 울주군 범서읍 척과리 386-4
물건종류: 답
감정가: 2.1억원
최저가: 1.0억원
관할법원: 울산지방법원
매각기일: 2026-05-06

2025타경10135

매각유찰 2회

소재지: 울산광역시 울주군 삼동면 보은리 632-2
물건종류: 대지
감정가: 2.1억원
최저가: 1.0억원
관할법원: -
매각기일: 2026-05-07

2020타경5794

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 4

소재지: 울산광역시 울주군 삼남면 상천리 90-30
물건종류: 답
감정가: 2.8억원
최저가: 1.3억원
관할법원: 울산지방법원
매각기일: 2026-05-12

2024타경10169

매각유찰 4회

소재지: 울산광역시 울주군 상북면 거리 548
물건종류: 답
감정가: 2.3억원
최저가: 5640만원
관할법원: -
매각기일: 2026-05-13

2024타경2267

매각유찰 3회

소재지: 울산광역시 울주군 웅촌면 통천리 786-6
물건종류: 임야
감정가: 2.4억원
최저가: 8311만원
관할법원: -
매각기일: 2026-05-13

2024타경8142

변경유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 37

소재지: 울산광역시 울주군 언양읍 직동리 산19-4
물건종류: 임야
감정가: 2.8억원
최저가: 6706만원
관할법원: 울산지방법원
매각기일: 2026-05-13

2024타경117947

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3,757

소재지: 울산광역시 남구 삼산동 1377-96
물건종류: 도로
감정가: 1.0억원
최저가: 1739만원
관할법원: 울산지방법원
매각기일: 2026-05-14

2024타경7187

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 3

소재지: 울산광역시 울주군 청량읍 동천리 541
물건종류: 전
감정가: 2.4억원
최저가: 1.7억원
관할법원: 울산지방법원
매각기일: 2026-05-19

2025타경11691

매각유찰 1회학교배정 확인

소재지: 울산광역시 울주군 두서면 미호리 209
물건종류: 답
감정가: 2.2억원
최저가: 1.5억원
관할법원: 울산지방법원
매각기일: 2026-05-19

2025타경1032

매각유찰 2회

소재지: 울산광역시 북구 달천동 65-3
물건종류: 전
감정가: 1.1억원
최저가: 5290만원
관할법원: -
매각기일: 2026-05-21

2024타경9695

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 10

소재지: 울산광역시 울주군 상북면 거리 802
물건종류: 답
감정가: 2.3억원
최저가: 3861만원
관할법원: 울산지방법원
매각기일: 2026-05-26

2025타경1038

매각유찰 5회

소재지: 울산광역시 울주군 삼동면 하잠리 791-1
물건종류: 답
감정가: 2.0억원
최저가: 3358만원
관할법원: -
매각기일: 2026-05-26

2025타경11567

취하유찰 3회

소재지: 울산광역시 울주군 상북면 천전리 79
물건종류: 답
감정가: 2.2억원
최저가: 7618만원
관할법원: -
매각기일: 2026-05-28

2024타경120059

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 185

소재지: 울산광역시 울주군 언양읍 직동리 262
물건종류: 전
감정가: 1.7억원
최저가: 2057만원
관할법원: 울산지방법원
매각기일: 2026-06-04

2025타경1405

유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회학교배정 확인

소재지: 울산광역시 북구 천곡동 957-5
물건종류: 답
감정가: 1.0억원
최저가: 3601만원
관할법원: 울산지방법원
매각기일: 2026-06-10

2024타경10077

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 9

소재지: 울산광역시 울주군 두서면 전읍리 786-11
물건종류: 대지
감정가: 2.3억원
최저가: 5514만원
관할법원: 울산지방법원
매각기일: 2026-06-11

2025타경411

취하유찰 4회

소재지: 울산광역시 울주군 두서면 미호리 776-1
물건종류: 답
감정가: 2.9억원
최저가: 7004만원
관할법원: 울산지방법원
매각기일: 2026-06-16

2025타경1033

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 4

소재지: 울산광역시 울주군 두서면 차리 산110-1
물건종류: 임야
감정가: 1.8억원
최저가: 4280만원
관할법원: 울산지방법원
매각기일: 2026-06-17

2025타경11702

변경유찰 2회

소재지: 울산광역시 울주군 상북면 산전리 572-3
물건종류: 대지
감정가: 1.6억원
최저가: 8058만원
관할법원: -
매각기일: 2026-06-17

울산광역시 토지 감정가 1억~3억 조합 분석

관할법원 분포	울산지방법원 108건 · 평택지원 1건
물건종류 분포	임야 58건 · 답 22건 · 전 19건
주변 우세 업종	음식 · 소매 · 수리·개인

토지 가격 분포와 확인 순서

감정가 분위	하위 25% 1.8억원 · 중앙 2.2억원 · 상위 25% 2.3억원
최저가 분위	하위 25% 4280만원 · 중앙 6706만원 · 상위 25% 8311만원
감정가 구간 분포	1~3억 20건

용도지역·지구와 행위 제한
접도 여부와 진입로 사용 권원
농지취득자격증명 필요 여부
지분 경매인지 여부와 공유자 우선매수

울산광역시 토지 감정가 1억~3억 경매 핵심 질문

울산광역시 토지 감정가 1억~3억 경매는 지금 몇 건인가요?

울산광역시 토지 감정가 1억~3억 조건으로 확인되는 사건은 모두 132건입니다. 구성은 진행 중 20건 · 기일 확인 필요 67건 · 종료·매각 45건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

울산광역시 토지 감정가 1억~3억 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 1.9억원입니다. 중앙값은 1.7억원이며, 범위는 1.0억원에서 3.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 44% 수준입니다.

울산광역시 토지 감정가 1억~3억에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 132건입니다.

울산광역시 토지 감정가 1억~3억는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 13회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

울산광역시 토지 감정가 1억~3억 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 울산지방법원 108건, 평택지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

울산광역시 토지 감정가 1억~3억의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 8건이며 2026-10-27부터 2026-12-08 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 5건, 2026-12 2건, 2026-10 1건입니다.

울산광역시 토지 감정가 1억~3억 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 50건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 38건(반경 1km 사업체 평균 249개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 47건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

울산광역시 토지 감정가 1억~3억 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 울산광역시 토지 감정가 1억~3억 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 감정가 1억~3억 토지 경매, 감정가 1억~3억 임야 농지 경매, 감정가 1억~3억 대지 경매, 감정가 1억~3억 법원경매 토지입찰 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

용도지역·지구와 행위 제한
접도 여부와 진입로 사용 권원
농지취득자격증명 필요 여부
지분 경매인지 여부와 공유자 우선매수

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포	1~3억 132건
매각기일 월별 분포	2026-11 5건 · 2026-12 2건 · 2026-10 1건
기일 범위	2026-10-27 ~ 2026-12-08
평균 감정가 대비 최저가	1.9억원 → 8239만원